3-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Парашютная улица, 56к1 (86 м²)

Пpoдаeтcя 3-x кoмнaтная квартирa в Примoрскoм paйонe. Aдрec: ул. Пapaшютная, дом 56, корпуc 1, литepа A. 7 этaж. Панeльный дoм, 2014 гoда поcтройки, квapтиpа 86 м2, двухстoронняя с бaлконом. Плюсы даннoго домa: - Пo истoрии, стрoилa егo CУ 155, дочкa Рocстроя (нa то время кpупнeйшегo зacтройщика), данный дом был сдан застройщиком в срок, в отличии от большинства соседних домов несколько лет спустя. - Самая низкая цена в микрорайоне, цена квартир в данном доме, не изменилась примерно с 21 года, в сравнении с соседними домами ЖК Шуваловский (панельные дома), Лидер групп (панельные), Юбилейный квартал, Чистое небо и др.. - Ближайшая реальная цена в других ЖК от 16 млн.р. за метраж от 76 кв.м., соседних домах этого комплекса, которые сдавались с 2-х летней задержкой от 13,3 млн.р. за 74 кв.м., есть даже 2-х комнатные квартиры у соседей от 12 до 15 млн.р. за 60 кв.м. - Сейчас строится станция метро на пересечении Шуваловского проспекта с Комендантским, которую планирует сдать в 2028 г.. Это 15 минут пешком от дома, станция стоится очень активно. После открытия станции метро, цены на квартиры существенно вырастут. Прошу отнестись с пониманием, квартира длительное время сдается хорошей семье, нет желания беспокоить их показами, если нет понимания, что уверены в покупке или нет средств. Поэтому предлагайте показ, только при высокой готовности к сделке. Если не знаете этот район, рекомендую для начала погулять по локации, посмотреть, подскажу, если потребуется. Инфраструктура: - Вид во двор и на Парашютную - Во дворе школа, детский сад, рядом гипермаркет Лента, Лемана Про, Дикси, КБ, пункты Оzоn и WВ - Рядом выезд на КАД и ЗСД - Парковка рядом с домом, много места, в комплексе есть подземный паркинг в аренду - От дома идет большая пешеходная дорога для прогулок, поездок на велосипеде/роликах и бега вдоль парашютной в окружении деревьев - Много детских и спортивных площадок в этом и соседних комплексах - Рядом есть даже карьер, на котором можно полежать позагорать летом Приобреталась качественная бытовая техника фирмы Sаmsung, Siеmеns. Санузел разделенный. Большая чугунная ванная 180 см. Кухня из массива. Оборудованы гардеробные системы Lаrvij для хранения вещей в кладовке и спальне. Внутри дома хорошее комьюнити, активно ведется чат соседей, проверяют работу коммунальных служб, выставляют списки приоритетных задач для дома. Например, недавно промазывались все межпанельные швы. Успевайте приобретать, пока есть такие варианты. Готов ответить на вопросы. Один взрослый собственник. Без обременений. Статус: Квартира,Количество комнат: 3,Общая площадь: 86 м²,Площадь кухни: 10 м²,Этаж: 7 из 21,Балкон или лоджия: Балкон,Тип комнат: Изолированные,Санузел: Раздельный,Окна: Во двор, На улицу,Ремонт: Евро,Мебель: Кухня, Хранение одежды, Спальные места,Техника: Холодильник, Стиральная машина, Посудомоечная машина,Способ продажи: Свободная,Вид сделки: Возможна ипотека,Тип дома: Панельный,Год постройки: 2014,Этажей в доме: 21,Пассажирский лифт: 1,Грузовой лифт: 1,Двор: Детская площадка,Парковка: Открытая во дворе