3-к кв. Санкт-Петербург просп. Королева, 24К1 (70.1 м²)

Продам 3-комнатную квартиру в хорошем состоянии в благоустроенном и развитом Приморском районе Санкт-Петербурга. Первая продажа квартиры за всю ее историю. В ней уже есть все для комфортной и спокойной жизни. Общая площадь: 70.1 м² на 13 этаже 16-этажного дома.

О КВАРТИРЕ
+ Квартира имеет 3 изолированные комнаты 20-10.9-11.4 м² правильной формы.
+ Из комнаты 11.4 м² выход на теплую лоджию 3.9 м². Все остальные комнаты с видом на тихий двор и Лахта Центр.
+ Кухня площадью 10.6 м² квадратной формы, в которой легко поместится большой обеденный стол и кухонный гарнитур.
+ Раздельный санузел с качественной сантехникой.
+ Большая прихожая и коридор общей площадью 13.6 м² для организации мест под хранение вещей.
+ Окна в квартире выходят на разные стороны дома в квартире всегда светло и солнечно.
+ Квартира без перепланировок.
+ Часть общего коридора отгорожена металлической дверью на 2 квартиры.
+ Возможность организовать личное кладовое помещение у квартиры 1.8х0.5 м².
+ Квартира перспективна для законных перепланировок: например, возможен снос стен для объединения пространства коридора с кухней, а также объединения прихожей и коридора в одно целое.

О ДОМЕ
+ Дом 137 серии построен ЖСК в 1987 году.
+ Дом управляется ТСЖ, которое следит за порядком и заботится о доме.
+ Невысокие тарифы за коммунальные услуги.
+ Чистая светлая парадная с новыми лифтами и наличие круглосуточной службы консьержей.
+ Два лифта: пассажирский и грузовой.
+ Круглосуточное видеонаблюдение снаружи и внутри дома.
+ Просторная лестничная клетка с 5 квартирами на этаже.
+ В доме обновлены все системы водоснабжения, теплоснабжения и пожаротушения.
+ Осуществлен косметический ремонт всех лестничных площадок с укладкой керамической плитки.
+ Просторный зеленый двор с детскими площадками и местами для парковки автомобилей.
+ В темное время суток двор полностью освещается новыми диодными уличными фонарями.
+ В летнее время нет отключений горячей воды.

О ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ
+ В пешеходной доступности 2 станции метро РАЗНЫХ веток:
14 минут пешком до ст. метро Комендантский проспект
25 минут пешком или 4 минуты на транспорте до ст. метро Пионерская.
+ До выезда на ЗСД всего 5 минут на машине. Рядом 2 выезда на КАД и другие крупные городские магистрали.
+ Остановки общественного транспорта в 5 минутах с огромным количеством маршрутов.
+ Автомобильная заправка Neste с автомойкой в радиусе 1 км от дома.
+ В радиусе 1 км расположен крытый паркинг для длительного хранения автомобиля.

О ИНФРАСТРУКТУРЕ РАЙОНА
+ Дом закреплен за престижной Гимназией 41 с углубленным изучением немецкого языка. По окончании обучения выпускники получают диплом с правом обучения за границей.
+ В радиусе 1 км расположена Спортивная школа олимпийского резерва Приморского района с популярными видами спорта: футбол, плавание, гандбол и волейбол.
+ Сразу во дворе дома расположен детский сад 45.
+ В радиусе 1 км расположены Колледж ПетроСтройСервис и Техникум Приморский.