2-к кв. Санкт-Петербург ул. Ворошилова, 27к1 (62.3 м²)
Всем привет.
Продаю двушку в Ладожском Парке.
О квартире.
- Общая площадь квартиры - 62,3 кв. м., жилая - 34,2 кв.м.
- Высокие потолки - 2,8 метра.
- Квартира не угловая с оптимальной планировкой, имеет большую застекленную эркерную лоджию - 5,6 кв.м., накрывающую собой две трети уличной стены, что делает и без того теплую квартиру ещё теплее.
- Большая кухня 11 кв.м. имеет выход в лоджию.
- Также в лоджию имеется отдельный выход из гостиной.
- Большие окна и высокое расположение делают квартиру светлой и видовой.
- Высоко сидим - далеко глядим, оживленных автотрасс под окнами нет, пыль и шум большого города остались внизу,
- Газонокосилки, сигнализации машин и их прогрев в зимнее время не беспокоят.
- Фасад ориентирован на северо-запад, что по достоинству будет оценено в летнюю жару,
- Прилегающая территория под жилую застройку не предусмотрена.
- Из соседнего дома в Ваши окна никто смотреть не будет - можно чудить как угодно.
- Из окон открывается вид на летние закаты и белые ночи, на центральную и северную часть Петербурга.
- Все комнаты в квартире изолированные.
- Санузел раздельный, но перегородка с ванной некапитальная - можно объединить.
- В конце коридора есть гардеробная/кладовая.
- Металлопластиковые окна от застройщика - однокамерные стеклопакеты.
- Большая часть стен в квартире представлена перегородками из газоблока. Это не несущие стены.
- При желании легко сделать перепланировку.
Об этаже.
- На площадке 5 квартир. Студий и однушек нет.
- Соседи доброжелательные и солидные. Все собственники, ничто не сдается.
- Блок квартир запирается на магнитный замок.
- У входа в квартиру можно без опаски оставлять велосипед, санки или лыжи.
- В часы пик пробок у лифтов нет.
- Лифты - пассажирский и грузовой - работают исправно.
- Мусоропровод расположен рядом с лифтовой на пути к пожарной лестнице и по решению собрания собственников ради свежести воздуха и высокой гигиены заварен.
- Есть инфраструктура для людей с ограниченными физическими возможностями.
О доме.
- Дом кирпично-монолитный, тихий и теплый.
- Дом не газифицирован, а рассчитан на использование электроплит, что поднимает планку пожаробезопасности и снижает тариф на электроэнергию.
- Пожарная сигнализация распространена и на места общего пользования, и на отдельные квартиры.
О придомовой территории.
- Внутренний двор имеет свободный вход, озеленён и благоустроен, есть детская площадка, лавочки и урны для мусора.
- Выгул собак на территории двора запрещен, но за его пределами - пожалуйста.
Об услугах.
- Дом обслуживает добросовестная управляющая компания. Претензий к её работе нет.
- Средний коммунальный платеж в районе 4-5 тысяч рублей в месяц.
Заключение.
Задолженности и обременения отсутствуют.
Юридическая и физическая чистота Объекта безупречные.
По запросу предоставлю для ознакомления любые документы.
Осмотр квартиры по договоренности в удобное для Вас время.
Если не ответил на звонок - пишите.
Особенности
Другие 2-х комнатные квартиры
Последние добавленные апартаменты
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
