2-к кв. Санкт-Петербург просп. Науки, 63 (82.5 м²)

Просторная 2-комнатная квартира 82,5 м² в зеленом районе Санкт-Петербурга от Собственника

Сдаётся очень просторная, светлая квартира для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Идеальное пространство для семьи из 3-4 человек или пары, где каждый найдёт свой уголок для отдыха и работы. Сдаётся собственником, без комиссии, на длительный срок (по договору).

О квартире:
• Площадь: Общая 82,5 м² (Жилая: 23,6 м² + 17,5 м², Кухня: 14,3 м²) + Балкон 4,3 м²
• Квартира выходит окнами на 3 стороны. Высота потолков 2,6 м.
• Ремонт и состояние: Дом 2006 года (кирпично-монолитный). Квартира в хорошем чистом состоянии, частично сделан косметический ремонт в 2026 г. Квартира полностью готова к заезду.

Мебель и техника:
В квартире есть все необходимое для комфортного проживания:
• Полноценная кухня с техникой (электрическая плита, холодильник, посудомоечная машина, СВЧ печь, TV, чайник, мультиварка, фильтр для воды, посуда и другие кухонные принадлежности).
• Удобная мебель для отдыха и хранения вещей (двуспальная кровать, раскладывающийся диван, 2 шкафа + полноценная гардеробная, стеллаж, рабочий стол).
• Кондиционер.
• Wi-Fi (беспроводной интернет).
• Дополнительно: пылесос, утюг, гладильная доска, электрические тёплые полы (на кухне, в ванной и в коридоре), шторы блэкаут (комфорт во время белых Петербургских ночей).

Дом и инфраструктура:
• Дом: 16 этажей, 2 лифта (пассажирский и грузовой).
• Безопасность: В доме работает консьерж, управление ТСЖ — порядок и чистота в парадной обеспечены, регулярная уборка снега зимой, интеллигентные соседи
• Парковка: Есть парковка во дворе.
• В шаговой доступности: Всё необходимое для жизни — Школы (в т.ч. музыкальные), детские сады, Детская академия Зенит, ДСИ Зенит, банки, аптеки, ТЦ, магазины (Пятерочка, Магнит, FixPrice, др.), пункты выдачи Ozon/WB, кафе, детские площадки. Пискаревский лесопарк через дорогу от дома (прекрасное место для прогулок, занятий спортом и катания на велосипедах).
• Транспорт: Отличная транспортная доступность. От дома до центра города: 35-40 мин на метро или 20-35 минут на машине.

Условия аренды:
• Статус: Собственник (без комиссий и посредников!).
• Платежи: Арендная плата —70 000 ₽ в месяц.
• Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по счетчикам. Фиксированный платеж 5500 ₽ (+ вода/отопление/электричество по счетчикам).
• Залог: Депозит 70 000 ₽.

Посредников и агентств просьба не беспокоить.
С животными нельзя.

Кого ждём:
Аккуратных, ответственных жильцов на длительный срок.

Показы по договоренности. Квартира чистая, готова к заселению!