2-к кв. Санкт-Петербург просп. Энгельса, 19 (54.5 м²)

Продается просторная 2-комнатная квартира в полностью кирпичном доме 2007 года постройки у Светлановской площади.

•Комнаты изолированные - идеально для семьи, у каждого свое пространство.
•Высокие потолки 3,05 м - в квартире много воздуха и света.
•Тишина и тепло круглый год - стены кирпичные, метровой толщины. Соседей не слышно совершенно, очень тепло.

О доме:
Квартира на 2-м этаже 10-этажного дома. За счет высокого первого этажа с магазинами окна находятся на уровне 3-го этажа. 3 квартиры на этаже, всего в доме 42 квартиры. Есть грузовой лифт.

По сути это новая сталинка. Дом построен по уникальному проекту: архитекторам удалось повторить все преимущества сталинских домов, добавив современности. Новый дом удачно вписали в линию сталинок на проспекте.

Безопасность и порядок:
В доме консьерж, видеонаблюдение по периметру, во дворе охраняемая парковка. Управляет ТСЖ — платежи ниже, чем в УК, а в подъезде всегда идеально чисто.

Всё включено — заезжайте и живите:
Сделан качественный ремонт по дизайн-проекту. Всё, что вы видите, остается новым владельцам.

•Техника: кухня укомплектована (плита, духовка, вытяжка, холодильник, посудомоечная, стиральная машины), в ванной — бойлер на 100 литров.
•Комфорт: теплые полы на кухне, в прихожей и санузле; кондиционер Daikin с подачей свежего воздуха (проветривание без открытия окон); шумо- и солнцезащитные стеклопакеты; шкаф и системы хранения.
•Никаких вложений не потребуется

Расположение дома:
•Удельный парк и парк Лесотехнической академии — 3 минуты (прогулки, пробежки).
•Лицей Паскаль — 3 минуты, гимназия 105 — 7 минут (дети могут ходить сами).
•До метро (Удельная, Пионерская, Лесная) — 10 минут на транспорте, остановка у дома. До центра — 15 минут на машине.

Один взрослый собственник, владеет более 5 лет. Никто не прописан, обременений нет, маткапитал не использовался. Коммунальных долгов нет. Полная юридическая чистота.

Отдельно хочется сказать о районе: данная локация (пл. Мужества - Светлановская площадь) считается одной из самых комфортных для жизни в Выборгском районе — развитая инфраструктура, зелень и престижные школы в пешей доступности. В доме мало квартир, а значит, нет очередей к лифту и случайных людей на лестничной клетке. Соседи — интеллигентные семьи, многие живут с момента постройки дома. Всё сделано для того, чтобы вы чувствовали себя в безопасности и уюте с первой минуты. Дом новый, красивый, чистый, технологичный.