2-к кв. Санкт-Петербург Караванная ул., 11/64 (104.0 м²)

Пpодаётcя от собственника НОВАЯ эксклюзивная 3-комнатная кваpтирa (две спальни, рабочий кабинет и кухня-гостинная) нa Невскoм проcпекте, в caмoм ceрдце Сaнкт-Петеpбуpга.

Локация:
Шикарный архитектурный дом, с красивым фасадом и подсветкой, с зелёным и уютным двором, закрытая территория и места для парковки авто. Интеллигентные и приличные соседи, что очень важно.
Окружение дома: наб. Реки Фонтанки, Цирк, музей Фаберже, Манежная площадь, Инженерный Замок и сад, в 2 минутах располагается Екатерининский сад и Александрийский театр.
Магазины Спар, Пятерочка, рестораны, пекарни, аптеки, банки все это в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка.

Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство жизни в центре города, нравится хороший старый фонд, но при этом новая квартира, в которой никто не жил, с дизайнерским ремонтом. Аналогов у данной квартиры нет.

Очень эргономичная квартира.
Высота потолков 3,20.
Просторная входная группа, очень много места хранения. Большая куxня-гoстиная с дорогой техникой, два санузла, основная спальня с двумя гардеробными(мужской и женской), отдельно рабочий кабинет, вторая спальня (возможно детская, на ваше усмотрение), функциональная и удобная ванная комната, с тропическим душем и полноценной ванной, гардероб с постирочной.
В квартире выполнен ремонт по дизайн проекту в стиле неоклассика. Никто не жил. Ремонт, мебель и техника на гарантии.

Технические дополнения:
• На кухне 3-х ступенчатая система фильтрации, питьевая вода подается прямо через смеситель с 2 изливами.
• Теплый пол по всей квартир
• Установлены мощные кондиционеры
• Установлена встраиваемая техника: варочная поверхность, духовой шкаф, СВЧ, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина 60см, стиральная машина с сушкой, винный шкаф, измельчитель отходов. Все новое, на гарантии.
Дизайн проект квартиры продуман до мелочей для удобства будущих жильцов.
• Очень много сценариев света и подсветки во всей квартире

Если вы инвестор, то квартира так же идеально подойдет под сдачу в аренду, дорого. При продаже сейчас много таких запросов. Поможем с заселением арендаторов бесплатно в случае вашей покупки и такой необходимости.

По документам:
Один взрослый собственник.
Прямая продажа, никто не прописан.
Полная цена в ДКП.
Все документы собраны, готовы на быстрый выход на сделку.
Ключи готовы передать в день сделки.
ВАЖНО: возможно внесение изменений по ремонту под запросы покупателя.
При необходимости, поможем с одобрением ипотеки.

Если у вас остались вопросы - звоните, я на связи с 9:00 до 21:00
РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО С РЕАЛЬНЫМИ КЛИЕНТАМИ