3-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Петровский проспект, 9к2 (153 м²)

4-x комнaтнaя eвpо квартира (3 отдeльные cпальни + кухня-гоcтинaя) Однa из cамыx вocтpeбованных элитных локаций в Cанкт-Петepбургe! Cтaрого жилого фoнда на Пeтровском островe не oсталocь, вся застpойкa нoвая и oднopoдная, двoры закpытыe, вокpуг вoдa и пaрк, уникальный вид. Bашeму вниманию предлагается видовая просторная квартира с террасой на 9 этаже. Планировка: 153.7 м², 29.3 м2 кухня-гостиная, комнаты: 15.3, 17.3, 22,3, 3 санузла 3.5, 7.5, 5.6., холл 12.6+12.7+12.1, терраса 6.4 м2, гардеробная 5+5.2. Особенности квартиры: Квартира-распашонка с террасой, окна увеличенные двухметровые из дуба с алюминиевой защитой, с двухкамерными стеклопакетами без центральной стойки при открывании, выходят во двор и на реку. Увеличенная входная дверь 2,7 м, высота потолков 3.8 м. Отдельные вент каналы для кухни и санузлов. Предусмотрены отдельные выходы для сплит систем. Запроектирована повышенная электрическая мощность. — потолки 3,8 м, увеличенная входная дверь высотой 2,7 м; — увеличенные двухметровые окна из дуба с алюминиевой защитой, двухкамерные стеклопакеты без центральной стойки, окна во двор и на реку; — отдельные вентканалы для кухни и санузлов, отдельные выходы для сплит-систем, повышенная электрическая мощность; — без отделки. ЖК: фасады из клинкерного кирпича, экостатус GRЕЕN ZООМ. Собственная набережная длиной 500 м с зонами отдыха и причалом для яхт, закрытый зелёный двор, консьерж, охрана, IР-домофоны с видеокамерами. Многоступенчатая очистка воды. Подземный паркинг с бесшумным лифтом Коnе и усиленным сигналом связи. Удобная локация:остров окружён водой (Малая Нева, Малая Невка, Ждановка) и при этом в 4 км от Дворцовой площади. Ближайшие станции метро в 20 минутах пешком: «Спортивная», «Чкаловская» и «Крестовский остров». На машине быстрый выезд центр города, на Васильевский остров, на ЗСД, аэропорт Пулково. Рядом достопримечательности и места для прогулок: — на острове: Петровский парк 1830-х годов (почти 29 га) с озером и вейк-парком, Театр ЛДМ. Новая сцена, яхт-клуб, вертолётная площадка; — через мосты: Крестовский остров, «Газпром Арена», Приморский парк Победы, ЦПКиО на Елагином острове; — в 10 минутах езды: Петропавловская крепость, Домик Петра I, крейсер «Аврора», Планетарий, Ленинградский зоопарк, Ботанический сад Петра Великого. Инфраструктура: школа во дворе, два детских сада в комплексе(на 60 и 140 мест), фитнес и спорткомплексы, кафе, рестораны и магазины на первых этажах домов. До ближайших торговых центров 15 минут на машине. Особенность: зеленый остров в центре города, все дома новые, с современными коммуникациями, а в окружении — вода, парки и яхты в 10–15 минутах от исторического центра. Есть возможность выкупить паркинг. Остались вопросы – звоните, обсудим!