1-комнатная квартира: посёлок Шушары, Новгородский проспект, 10 (40 м²)

Hетpивиaльная, яpкая eвродвушка с дизaйнеpским ремoнтом, xудожeствeннoй pocписью в ЖК "Волнa". Пpoдаём пoсле нaслeдoвания, 3 гoда, три собcтвенникa (все зaинтересoвaны в пpoдaже) - нaлoгом нe облагаeтcя. Делaли кaчеcтвеннo и кpacивo - для ceбя, чтoбы хвaтило надoлго. Hестандартная и комфортная планировка: - комната - 15,1 м2, - кухня-гостинная с двумя большими окнами (можно мыть посуду или готовить и смотреть в окно) - 14,5 м2, - балкон (из кухни) - 1,6 м2, - коридор - 6,2 м2, - туалет - 1,2 м2, - ванная - 3,6 м2. Недостатки: Неостеклён балкон. Но в свете нового закона, это скорее преимущество. Окна от застройщика, где-то повреждена фурнитура. Есть небольшие косметические огрехи, решётки на вытяжках не установлены. На осмотре всё покажем и расскажем. Преимущества: Квартира в отличном состоянии, и глобальный ремонт не требуется. Даже старые окна отлично себя ведут в зиму - в квартире зимой "ташкент". 2й этаж - многие считают, что это недостаток. Однако, если отключается свет, дойти по лестнице до 2го этажа гораздо проще, чем до 9го или 20го. Мы проверяли. Раздельный санузел! Вместо кладовки с мокрой точкой по проекту мы реализовали туалет. Ничего не нарушая, что важно. Тёплый пол в ванной комнате. Очень много света, многоуровневое освещение, натяжные потолки и мильён розеток - заказывали спец-проект. Мебель в отличном состоянии ИКЕЯ: большой шкаф для одежды и два книжных шкафа. Красивая и современная немецкая кухня с немецкой фурнитурой и встроенной техникой (плита, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка). Зона кухни (для готовки) выложена керамиком. Всё чисто и аккуратно. Вся плитка в квартире в единой цветовой гамме. Стены во всей квартире окрашены - они легко моются и перекрашиваются. Кроме пано из дорогих обоев под светильники и ТВ. Парадная чистая, соседи хорошие. По инфраструктуре: у нашего дома идеальное расположение! Всё, что нужно в пешей доступности: почта во дворе, банк ВТБ в доме, поликлиника, современная школа и детский сад, фитнес-клуб и ледовая арена во дворе, пункты Озон и Wildb в доме, куча магазинов прямо у парадных (Лента во дворе, Улыбка радуги, ВкусВил, Дикси за углом, Пятёрочка в доме, ФиксПрайс в доме и т.д.), пекарня в доме. До остановки 1 минута пешком - три автобусных маршрута, до электрички 15 минут пешком (25 минут до центра СПб, 3 минуты до Купчино, 10 минут до Пушкина, 15 минут до Павловска), строятся трамвайные пути в 5 минутах пешком. Обременений у квартиры нет. Разумный торг уместен По дизайну есть возможность привнести в интерьер что-то своё! Цветовая гамма, отделочные материалы и декораторские предметы выдержаны в едином стиле. Это идеальный вариант для современных людей. Да, в Шушарах бывают пробки. А где их нет?? Зато Шушары - городская прописка и Московский район и Купчино в 3 минутах на электричке и 15 минутах на автобусе. Статус: Квартира,Количество комнат: 1,Общая площадь: 40.6 м²,Площадь кухни: 14.5 м²,Жилая площадь: 15.1 м²,Этаж: 2 из 24,Балкон или лоджия: Балкон,Дополнительно: Гардеробная,Высота потолков: 2.7 м,Санузел: Раздельный,Окна: На улицу, На солнечную сторону,Ремонт: Дизайнерский,Тёплый пол: Есть,Мебель: Кухня, Хранение одежды,Техника: Холодильник, Стиральная машина, Посудомоечная машина,Способ продажи: Свободная,Тип дома: Монолитный,Год постройки: 2015,Этажей в доме: 24,Пассажирский лифт: 2,Грузовой лифт: 1,Двор: Детская площадка, Спортивная площадка,Парковка: Подземная, Открытая во дворе