1-к кв. Санкт-Петербург пос. Шушары, просп. Новгородский, 10 (40.6 м²)

У КВАРТИРЫ НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ.
Нотариус подтвердит факт отсутствия.

Нетривиальная, яркая евродвушка с дизайнерским ремонтом, художественной росписью в ЖК "Волна". Продаём после наследования, 3 года, три собственника (все заинтересованы в продаже) - налогом не облагается. Делали качественно и красиво - для себя, чтобы хватило надолго.

Нестандартная и комфортная
планировка:
- комната - 15,1 м2,
- кухня-гостинная с двумя большими окнами (можно мыть посуду или готовить и смотреть в окно) - 14,5 м2,
- балкон (из кухни) - 1,6 м2,
- коридор - 6,2 м2,
- туалет - 1,2 м2,
- ванная - 3,6 м2.

Преимущества:
Квартира в отличном состоянии, ремонт не требуется - заходи и живи. В квартире тепло и сухо, отопление прикручиваем - зимой "ташкент",
Раздельный санузел! Вместо кладовки с мокрой точкой по проекту мы реализовали туалет. Ничего не нарушая, что важно. Поставили новые счетчики ХВС, ГВС Valtek.
Тёплый пол в ванной комнате.
Художественная роспись выполнена профессионалом водостойкими красками, она не выцветает и не стирается.
Очень много света, многоуровневое освещение, натяжные потолки и мильён розеток - заказывали спец-проект.
Мебель в отличном состоянии ИКЕЯ: большой шкаф для одежды и два книжных шкафа прилагаются. Можем оставить ещё большой круглый стол - тоже ИКЕЯ.
Красивая и современная немецкая кухня с немецкой фурнитурой и встроенной техникой (плита, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка).
Зона кухни (для готовки) выложена керамиком. Всё чисто и аккуратно.
Вся плитка в квартире в единой цветовой гамме.
Стены во всей квартире окрашены - они легко моются и перекрашиваются. Кроме пано из дорогих обоев под светильники и ТВ.
Так же по желанию можем оставить стиральную машинку и диван (сильно б/у). Они относительно новые.

Парадная чистая, с камерами видеонаблюдения, Соседи хорошие, почти все собственники.

По инфраструктуре: у нашего дома идеальное расположение! Всё, что нужно в пешей доступности: почта во дворе, банк ВТБ в доме, поликлиника, современная школа и детский сад, фитнес-клуб и ледовая арена во дворе, пункты Озон и Wildb в доме, куча магазинов прямо у парадных (Лента во дворе, Улыбка радуги в доме, ВкусВил в доме, Дикси за углом, Пятёрочка в доме, ФиксПрайс в доме и т.д.), пекарня С вкусной выпечкой в доме.

До остановки 1 минута пешком - три автобусных маршрута, до электрички 15 минут пешком (25 минут до центра СПб, 3 минуты до Купчино, 10 минут и вы в Пушкине, 15 минут до Павловска), строятся трамвайные пути в 5 минутах пешком.

Обременений у квартиры нет.

По дизайну есть возможность привнести в интерьер что-то своё, не всё было реализовано. Это идеальный вариант для современных людей.

Да, в Шушарах бывают пробки. А где их нет?? Зато Шушары - городская прописка и Московский район и Купчино в 3 минутах на электричке и 15 минутах на автобусе.