1-к кв. Санкт-Петербург просп. Луначарского, 78к5 (38.8 м²)

Основные преимущества:
- Потрясающий вид на город;
- Два парка рядом;
- Отличный микроклимат;
- Теплая зимой;
- Свежий воздух и прохлада летом, отлично проветривается;
- Шикарная инфраструктура района;
- Хорошая транспортная доступность;
- Натуральные материалы в отделке;
- Деревянный пол;
- Качественная кухня;
- Теплый пол в ванной

Продается светлая, тёплая квартира с великолепным видом из окон. Квартира двусторонняя, видовая. Окна кухни выходят на север во двор (видно КАД, Игору, Северный склон), из окон комнаты и балкона открывается вид на Муринский парк и парк Сосновка, телевизионную башню и Лахта центр. В ясную погоду можно увидеть шпиль Петропавловского собора и купол Исаакиевского.
Дом расположен в очень удобном для жизни районе. Сразу из дома по регулируемому пешеходному переходу можно попасть в парк, во дворе дома Пятёрочка, в пяти минутах ходьбы ТРК Родео Драйв (кинотеатр, аквапарк, фуд-корт, Перекрёсток, Детский мир и т.д). В пределах квартала (150-900 метров от дома) расположены 5 детских садов, 3 школы, поликлиника, детская поликлиника, женская консультация, администрация МО Северный). Во дворе можно спокойно найти место для парковки. Автобусная остановка у дома, за соседним домом трамвайная. Отличная транспортная доступность, выезд на КАД по проспекту Культуры.
Квартира расположена в средней части дома, не граничит с лифтовыми шахтами, от соседних квартир и коридора отделена железобетонными стенами. Комната и кухня имеют правильную форму, кухня квадратная. В санузле есть место для стиральной машины, теплый пол, шторки для ванны из закалённого стекла (временно сняты из-за ребёнка). Полы в квартире (кроме санузла) из паркетной доски белёный ясень по пробковой подложке. Финские межкомнатные двери из массива, входная дверь Морозофф. Балкон обшит вагонкой из лиственницы сорта А, потолок тканевый натяжной. Благодаря двусторонней планировке квартира хорошо проветривается, в жаркие дни сохраняет комфортную температуру внутри.
Отделена часть общего коридора (синий контур на плане) без изменения границ квартиры (дверь в квартиру сохранена). Присоединенная часть используется как прихожая.
В квартире остаются кухонный гарнитур со встроенной техникой (холодильник, варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка), сантехника, водонагреватель, шкаф на балконе. По договоренности можем оставить мебель, светильники и т.д.
Один собственник, более 5 лет.
Информация для агентов недвижимости: без реального покупатель прошу не беспокоить.