Свободной планировки кв. Санкт-Петербург ул. Кораблестроителей, 38К3 (70.7 м²)

Продаётся 3-комнатная квартира в доме серии 1-137 (1981 г. постройки)

Квартира расположена в крупнопанельном доме, построенном по проекту 1-137 — одном из самых престижных и качественных среди панельных домов. Дом относится к современной жилой застройке. Важным преимуществом является отсутствие газоснабжения, что повышает уровень пожарной безопасности.

Плановые работы по реновации и обслуживанию:

20242026 гг. — обновление внутридомовых инженерных систем;

20272029 гг. — капитальный ремонт кровли;

20332035 гг. — модернизация системы теплоснабжения и фасада здания.

Инфраструктура и удобства: Дом удачно расположен вблизи объектов социальной и транспортной инфраструктуры:

Школа и детский сад — в 3 минутах пешком;

Продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, остановки общественного транспорта — в шаговой доступности (5 минут);

Поблизости находятся досуговые и торговые центры.

Двор тихий и озеленённый. С одной стороны квартиры — вид на деревья, с другой — аромат сирени летом. Есть возможность облагородить придомовую территорию под окнами.

Парковка и безопасность:

Всегда есть возможность припарковаться бесплатно;

В доме установлена система видеонаблюдения снаружи и внутри;

Домофон подключён к мобильному приложению — можно видеть и открывать дверь с телефона;

Дом управляется ЖСК 1042, имеется председатель и бухгалтер для решения текущих вопросов и перерасчётов;

В подъезде есть пандус и отдельный мусоропровод, расположенный на чёрной лестнице (санитарное преимущество);

Уборка проводится строго по графику.

О квартире:

3 отдельные комнаты;

Общая площадь — 70,7 м²;

Потолки — 2,75 м;

Окна выходят на обе стороны дома;

Вход через закрытый общий коридор, где расположена зона соседей (двое, оба связаны с научно-образовательной сферой);

В общем коридоре оборудованы шкафы для хранения велосипедов, инструментов и других вещей;

На окнах установлены защитные решётки;

Вентиляция поточная — при открытых окнах воздух быстро обновляется;

Пол в кухне, ванной и туалете — плитка, в остальных комнатах — экологически чистый паркет;

Ванная комната и санузел раздельные;

Установлен бойлер для горячей воды в летний период;

Квартира оборудована счётчиками воды;

Средний платёж за ЖКХ:

зима (на 6 человек) — 11-12 тыс. руб.;

лето — 6-7 тыс. руб.;

Проведены интернет и кабельное телевидение.