Студия Санкт-Петербург ул. Обручевых, 5 (30.3 м²)

Продается от собственника ПРОСТОРНАЯ студия по площади (30,3 кв.м.) как 1-комнатная квартира. Жилая комната 23 кв.м., и это без учета широкого и длинного балкона в почти 5 кв.м. Большой совмещенный санузел.
Остается вся мебель и техника. Полная отдeлка качeствeнными мaтepиaлaми, ремонт делaлcя для сeбя. Сделана ШУМОИЗОЛЯЦИЯ от соседей! Сocтояние идeaльнoe, въeзжaй и живи. Продается в связи с переездом.

Прямая продажа. Один совершеннолетний собственник. Без обременений. Никто не прописан. В собственности более 5 лет. Подойдет для любой ипотеки.

Современный кирпично-монолитный дом 2018 г. постройки. Вентилируемый фасад. Покупалась по договору купли-продажи у одного мз лучших Застройщиков санкт-Петербурга АО Эталон ЛенСпецСМУ.
Последний видовой 18 этаж (никто не ходит над головой, кроме того есть еще и технический этаж, поэтому не нужно бояться протечек). На этаже всего 5 квартир. Окна во двор, на юго-запад, вид на парк, ул. Гидротехников, Гражданский проспект и парк Политехнического университета. Попадает много солнечного света после обеда, что для пасмурного Санкт-Петербурга не маловажно. Для жары предусмотрен кондиционер. Коммуналка небольшая, от 3 до 5 тыс руб в зависимости от сезона.

Жилая комната просторная - 23 кв.м., можно комфортно разделить на зоны кухни, гостиной, спальни, кабинета.
Санузел 4,3 кв.м. с ПОЛНОЦЕННОЙ ванной 170 см и тропическим душем, большой раковиной 80 см и вместительной тумбой под ней. Стиральная машина стандартного размера тоже спокойно вместилась.
Прихожая 3 кв.м. с встроенным металлическим модульным шкафом IKEA шириной 160 см и высотой до потолка.
Кухня ИКЕЯ, есть посудомойка 45 см, индукционная плита!! и стандартная духовка. Есть также ОТДЕЛЬНЫЙ КРАН ДЛЯ ПИТЬЕВОЙ ВОДЫ под мойкой.

На полу премиум ламинат, потолки тканевые натяжные, на стенах обои, в ванной керамическая плитка. Стены шумоизолированы. ОЧЕНЬ МНОГО МЕСТ ХРАНЕНИЯ.
ХОРОШИЙ НОВЫЙ ДОМ ВДАЛИ ОТ ШУМНЫХ ПРОСПЕКТОВ, но рядом с двумя станциями метро: До м. Политехническая 12-15 мин пешком /до м. Академическая 15-20 мин пешком. До остановки общественного транспорта 5 мин пешком. Два удобных выезда на КАД!
В районе естт всяинфраструктура: поликлиники, школы, детские сады.
В пешей доступности Политехнический университет, Военная академия связи.
А также рядом гипермаркет Окей, Магнит, ТК Академ Парк, ТЦ Академический, ТЦ Платформа, др. магазины, аптеки, фитнес центры, мед.клиники и пр.
Рядом самый большой в районе естественный парк Сосновка, парк Политехнического университета, сад Бенуа, Пискаревский парк.

Во дворе хорошая детская площадка, всегда можно припарковаться. В доме есть подземный паркинг (машиноместо покупается отдельно). Рядом в 5 мин ходьбы есть гаражный кооператив, можно арендовать гараж.

Звоните, пишите!!!