Студия Санкт-Петербург Невский просп., 91 (20.0 м²)

Продается уютная студия с дизайнерским ремонтом.
Про дом: адрес дома Невский проспект, но вход в парадную со стороны ул. Гончарной, двор сразу за отелем Космос. При въезде во двор круглосуточная охрана, которую обеспечивает и оплачивает Космос. Двор большой с парковочными местами.
В этом году сделали капремонт фасада, заменили входную дверь, парадная чистая. На этаже только одна наша квартира.
Про квартиру: Квартира по документам на первом этаже, по факту это второй, на первом коммерческие помещения вход в которые со стороны Невского, пол квартиры на высоте 5 метров от земли.
Юридически это квартира, площадью 56,7 кв.м., состоящая из трех отдельных студий, вход в которые из общего коридора (он общий только для этих трех студий), перепланировка и мокрые точки узаконены, студии стоят на кадастре.
Канализация центральная, не насос, горячая вода и отопление центральные. Соседи - собственники двух других студий, порядочные люди.
Про студию: площадь по полу 16 кв.м., квадратной формы. В студии дизайнерский ремонт. Потолки 3,11 м., за счёт чего студия светлая и просторная, окна во двор, поэтому нет шума и пыли Невского проспекта. Все стены в студии капитальные, что обеспечивает тепло и шумоизоляцию.
Кухня оснащена бытовой техникой, включая мойку, индукционную печь, холодильник, микроволновку.
В ванной установлена стиралка, умывальник, душевая и унитаз.
В комнате установлен диван Аскона с ортопедическим основанием на независимых пружинах, раскладфвающийся в трех положениях (90190, 180190, 220190) с ящиком для хранения белья, шкаф, комод и обеденный стол.
Все перечисленное оставим Покупателю.
Покупали студию для сына-студента на период обучения, не пожалели ни разу. Это идеальный вариант: низкие коммунальные платежи, собственное отдельное жилье в самом центре города, в шаговой доступности ВСЕ! Общественным транспортом практически не пользовались, не смотря на то, что до метро 5 мин пешком, до всех достопримечательностей, театров и т.п тоже можно дойти пешком.
Московский вокзал в 5 мин. ходьбы, при этом его не слышно, т.к. дом на противоположной от вокзала стороне улицы.
Все это важно как для собственного проживания, так и для бизнеса, если Вы планируете покупку для посуточной сдачи.
Огромный плюс этой студии - это расположение, капитальные стены, центральная канализация, высокий первый этаж, прописка, низкая коммуналка.
Оформление: нотариальная сделка по продаже доли, отказы совладельцев от покупки имеются.
Продажа от собственника, без посредников и дополнительных расходов.