Студия Санкт-Петербург Магнитогорская ул., 3к2 (25.0 м²)

Сдается комфортная квартира-студия в ЖК Magnifika в 13 минутах от метро Новочеркасская

Площадь студии 24 м2 (комната, прихожая, санузел), а также панорамный большой балкон почти 6 м2.

В квартире есть все необходимое для комфортного проживания.
Она ПОЛНОСТЬЮ укомплектована мебелью, техникой, посудой и другими полезными мелочами!
Остаётся только перевезти ваши вещи

Зона прихожей:
встроенный большой шкаф-купе для хранения вещей (+вешалки);
полочка и крючки при выходе для хранения мелочей
удобный пуф

Санузел:
Стиральная машина
Душевая и смеситель с термостатом, для удобства регулирования и отсутствия перепадов температуры воды
Полки и тумба для хранения вещей
Гладильная доска
Сушилка для вещей (раскладная)
Утюг
Полотенца (банные и для рук)
Теплый пол

Жилая зона:
Кровать (а не диван) с очень комфортным премиум матрасом Askona Serta Orland Park (средняя жесткость)
Телевизор Samsung со Smart TV
Духовка
Микроволновка
Варочная панель (не индукция)
Пылесос
Чайник с регулировкой температуры
Холодильник двухкамерный No frost
Кухонный гарнитур (все дверки и ящики с доводчиками, ничего не гремит)
Комод и стеллаж для хранения личных вещей
Фильтр-кувшин для воды Аквафор
Столовые приборы (ложки/вилки/ножи) и посуда (тарелки/кружки/бокалы/кастрюли/сковорода)
Постельное белье (100% хлопок, в т.ч. подушка и одеяло)
Шторы блэкаут

Дополнительная информация о квартире и доме:
Wi-Fi уже подключен
В квартире продуманное освещение, которое вы сможете регулировать под себя (люстры можно делать ярче/темнее, температуру света теплее/холоднее), чтобы глазам было комфортно
Окна выходят на солнечную сторону (южная), квартира теплая и светлая
С балкона с панорамным остеклением открывается прекрасный вид с 11 этажа на двор и частично на набережную
Дом новый, сдан в 2019 году (ремонты закончены, никто постоянно не сверлит), шведский застройщик Bonava
Огромный закрытый от машин зеленый благоустроенный двор с видеонаблюдением, охраной и выходом на набережную реки Охта
Есть система контроля доступа в ЖК на калитках, воротах, входах в здание, в квартире система домофонной связи BAS-IP
На территории ЖК есть площадки для отдыха и спортивных занятий, есть свое футбольное/баскетбольное поле
Рядом находится ТЦ Охта Молл, Пятерочка, есть кафе на набережной, а также другие магазины

Все фото свежие и реальные!

Аренда от 1,5 месяцев (предпочтение долгосрочной аренде), посуточной аренды нет.
Арендная плата: 40 000 руб. в мес. + КУ (в зимний период 2000 + вода и свет по счетчикам) + интернет (уже подключен)
Залог 40 000 руб. (можно разбить на два платежа)

Комиссии нет (я собственник)

Квартира прекрасно подойдет для 1-2 человек, некурящих и без животных (даже маленьких)

Если не отвечаю на звонок - пишите.
В приоритете сообщения!

Агентствам и посредникам просьба не беспокоить!