Студия Санкт-Петербург Гатчинская ул., 22 (24.0 м²)

Я собственник. Студия 2-х уровневая, без комиссии, только на длительный срок для 1 человека. Полноценная квартира, без зависимости от соседей, общей площадью 17м2+7м2 (2 ярус)=24м2. Полностью продумана, сделана с душой. Дом кирпичный, тёплый. Окна во двор. Потолки 3,5 метра.
Доходный дом Т.П. Федотова (поставщика великих князей Константина Константиновича и Петра Николаевича), построенный 1911-1912 гг. в стиле Модерн, архитектор Гаврилов А.И.
Расположен на одной из самых уютных и зелёных улиц в историческом районе, позволяющем погрузиться в атмосферу города.
Пешком до метро Чкаловская 6 минут, Петроградская 12 минут.
Рядом с домом: Театры, Музеи, Спорт площадка, кинотеатр Мираж, Азбука вкуса, Токио, Вольчека
Весь проект составлен мной самостоятельно, с нуля. Даже к незначительным элементам подход был невероятно тщательным. Студия максимально функциональная (можно разместить много одежды, личных вещей, посуды, продуктов).
На начальном этапе по всем квартирам было выполнено УСИЛЕНИЕ ПОЛОВ (99% этого не делают).
Все внутренние СТЕНЫ СДЕЛАНЫ ИЗ ГАЗОБЕТОНА, а не гипсокартонные.
Канализация выполнена по всем нормам и уклонам, ПОДКЛЮЧЕНА НАПРЯМУЮ К СТОЯКУ, без насосов за унитазом.
Электрика на ВЫСШЕМ уровне, в студии 32 розетки, выделены дополнительные мощности (общий провод сечением 16 мм2/3 фазы, держит 50кВт). Это позволило установить СОБСТВЕННЫЕ стиральную машину, бойлер и варочную панель с запасом (на отдельных автоматах), без общих зон с соседними студиями.
Управление основным светом возможно как с 1го, так и со 2го яруса, дабы вам не пришлось подниматься в темноте.
Если вы платёжеспособный, аккуратный, тихий и спокойный, понимающий что тратить на уборку 2 часа в неделю, а не в месяц это норма, буду рад сдать жильё именно вам!
Стоимость найма 50000 + к/у (около 5000) + залог, заключаем договор. Звоните с 09:00-23:00, отвечу на все вопросы, сообщения могу пропустить.

ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Вся мебель сделана на заказ, полноценная кухня, высокие шкафы, фильтр для воды напрямую от смесителя, встраиваемая вытяжка, микроволновка с грилем, полноценный холодильник - всё работает тихо. Вся необходимая посуда.
Подоконник, кровать, ступени, полки сделаны вручную из массива дерева разных пород (ясень, берёза, сосна).
Два Smart TV c Bluetooth, 4К UHD 43" и FULL HD 32" на ГазЛифт кронштейнах; ТВ (120 каналов), Wi-Fi 802.11ас, 100 мбит/с. Множество приятных аксессуаров (см. фото)для комфортного проживания.
Антивандальная обивка дивана и стульев высокой категории от EGIDA, по индивидуальным размерам, диван можно разложить частично.
Умеренно-жёсткий матрас (Denwir MEGA Foam с наполнением Elite Foam плотностью 40 кг/м3), водонепроницаемый тактильно приятный наматрасник (Denwir Membran Lux Plus), 4 подушки (Memory Foam).
В целом 2й ярус получился как отдельная полноценная спальная комната, а не просто брошенный на пол матрас.
Стиралка тихая с функцией СУШКИ. Бойлер Electrolux 50 литров с титановым анодом.
В САНУЗЛЕ ВСЕГДА СУХО, ВЛАЖНОСТИ МИНИМУМ!