Студия Санкт-Петербург дор. Кушелевская, 3к7 (32.1 м²)

ПОКАЗЫ И ВСЕЛЕНИЕ - С 24.09.2025 (среда)
комиссия может быть обнулена - читайте текст до конца
____________
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
сдается студия по адресу: Кушелевская дорога, д.3, к.7
ЖК Калина-Парк 2

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
+ последний, 24-й, этаж в доме: прекрасный вид на город, много света, тишина и никаких окон напротив!
+ 20 реальных минут пешком до метро (мимо ТРК Европолис)
+ большая площадь для студии = 32 кв.м. + лоджия 4 кв.м.
+ просторная прихожая
+ кровать с новым матрасом
+ духовка
+ вытяжка
+ ванна
+ всегда горячий полотенцесушитель
+ возможна регистрация
+ возможна офиц. аренда (юр. лица, военные, корпоративные и др.)
+ возможны также очень длительные сроки найма: 5-7 лет

ОГРАНИЧЕНИЯ:
- не берем с животными (даже с двойным залогом),
- не берем с детьми до 7 лет,
- не берем на короткие сроки 2-4 мес.

ТЕХНИКА:
- большой холодильник BOSCH,
- большой ТВ Samsung,
- стиральная машинка Samsung,
- индукционная плита BOSCH с вытяжкой,
- духовка,
- роутер,
- микроволновка/чайник/посуда (при необходимости).

ИНФРАСТРУКТУРА:
- м. Лесная = 20 мин. пешком,
- м. Площадь Мужества = 24 мин. пешком,
- ВкусВилл = 1 мин. пешком,
- Пятерочка = 2 мин. пешком,
- Магнит24 = 4 мин. пешком,
- Ozon = 1 мин. пешком,
- Wildberries = 2 мин. пешком,
- ТРК Европолис = 14 мин. пешком,
- Fitness House и другие фитнес-клубы - у дома,
В самом доме: кафе, кондитерская, суши, натур. продукты, парикмахерская, аптека и др.

УСЛОВИЯ ДОГОВОРА:
- ставка 37.990 руб./мес., фиксируется на год, + ЖКУ (1.990 руб.);
- залог разделим при необходимости на 2-3 мес.;
- соглашение подписывает лично собственник, оригиналы документов;
- собственник выплатит жильцу большой штраф, если откажется сдавать до истечения года проживания;
- жилец может расторгнуть договор в любой момент, без неустоек;
- регистрация в квартире при необходимости;
- готовы к официальной аренде - юр. лица, военные, корпоративные и проч.;
- готовы также к очень длительным срокам: 5-7 лет.

АГЕНТ:
- комиссия 65%* после получения Вами ключей;
- выдается официальный кассовый чек на комиссионные (риэлтор ИП) - гарантия Вашего спокойного проживания!
- бесплатное сопровождение в течение всего срока найма;
- бесплатное продление договора при длительном проживании;
- бесплатное подключение при возникновении неоптимальных/спорных ситуаций;
- *в обмен на контакты других собственников, сдающих квартиры/комнаты в Петербурге, комиссия для Вас может быть сильно снижена или даже обнулена.