Квартира-студия: Санкт-Петербург, улица Одоевского, 17 (30 м²)

Уникaльноe прeдлoжeние на рынке недвижимoсти Cанкт-Петeрбуpга в иcтoричecкoм цeнтpе, в новом дoмe бизнeс класса, c пoлнoй чистовoй отделкoй по низкой цене ! Продaётcя пpостopная cвeтлaя и тёплая квартиpa-студия, площaдью 30,8 кв. м., c отдeльным кaдаcтpoвым нoмeрoм, грамoтной плaниpовкой, функционaльным, удобным санузлом и большим балконом в здании 2022 года постройки. Квартира не угловая. В доме 1 парадная, современная входная группа, просторный уютный холл с мягкими диванами, телевизором и гостевым санузлом. Лифты : 2 грузо-пассажирских "ОТIS". При входе, постоянно, присутствует представитель охранной компании. По периметру и внутри здания, ведётся круглосуточное видеонаблюдение. Управляющая компания "Нарвская" - быстро реагируют на звонки, в подъездах и на территории чисто и безопасно. В здании и в смежных квартирах тихо и спокойно. Приятные и приветливые соседи. Квартира расположена в развитом районе с отличной инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: ВУЗы, школы, детские сады, музеи, магазины, фитнес-центры, медицинские учреждения, косметические салоны, бары, кафе и рестораны. Квартира находится в непосредственной близости от набережной Макарова Малой Неве, рядом с мостом Бетанкура, по которому путь пешком до престижного Петровского острова занимает 6 минут, до Петроградской стороны 11 минут. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города. Пешая доступность до двух разных веток метро составляет 15-17 минут, как до станции Василеостровская (Зелёная ветка), так и до метро Спортивная (Фиолетовая ветка.) Остановки общественного транспорта в трёх минутах ходьбы от дома (260метров). На автомобиле, время до выезда на ЗСД занимает 6-7 минут. От дома до аэропорта Пулково, по ЗСД, можно доехать за 26 минут. Зданию присвоен статус гостиничного комплекса 4 звезды. Есть подземный паркинг, в который можно спуститься на лифте. Жилой комплекс предназначен только для проживания. Иное использование исключается. В квартире разрешается проживать постоянно, с правом регистрации в Санкт-Петербурге, на период 5 лет, с последующим постоянным и многократным продлением неограниченного количества раз. Кроме проживания, квартиру можно сдавать в аренду как самостоятельно, так и через управляющую компанию, получая высокий доход от сдачи в аренду. В квартире никто не проживал, в аренду не сдавалась, и покупалась с целью инвестиции. Среднемесячный доход от аренды в аналогичных студиях, которые сдаются, составляет 70 тысяч рублей. Один взрослый собственник. Без обременений. Прямая продажа, ДДУ, быстрый и простой выход на сделку. Никто не прописан. Одно из лучших предложений в новом доме в историческом центра города. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Один взрослый собственник. Статус: Апартаменты,Количество комнат: Студия,Общая площадь: 30.8 м²,Этаж: 7 из 10,Балкон или лоджия: Балкон,Высота потолков: 3.7 м,Санузел: Совмещённый,Окна: На солнечную сторону,Ремонт: Евро,Способ продажи: Свободная,Вид сделки: Возможна ипотека,Тип дома: Монолитный,Год постройки: 2022,Этажей в доме: 10,Пассажирский лифт: 1,Грузовой лифт: 1,В доме: Консьерж, Мусоропровод,Парковка: Подземная, Открытая во дворе Телефон найден в архиве. На авито