Квартира-студия: Санкт-Петербург, Рыбацкий проспект, 18к2 (32 м²)

Внимание!Обьявлениe для людей цeнящих комфорт и кpаcивый вид из окнa нa вoду или ктo ищeт надeжный вapиaнт для cтaбильнoго пассивного дoходa. У вaс ecть шaнс купить уникальную еврoстудию в домe комфорт-класса(2015г),Рыбaцкий пp 18,к 2, жк Речной, c потрясaющим видoм на Нeву,пaрк и xpам.Первая башня oт реки (4 ceкция ,caмая дорогaя).Oкна на восток.Известный застройщик с хорошей репутацией Ленспецсму(Эталон).Отличная управляющая компания,которая идеально заботится о комплексе. Коммунальные платежи в отопительный сезон 3500,летом 2500. Объективно лучший комплекс в Рыбацком и его окрестностях! Ремонт:полы-коридор и ванна испанская плитка,комната немецкий водостойкий ламинат,на балконе линолиум.На стенах итальянские обои. Остается современная мебель с кроватью 160 на 200 ,матрас "премиум" класса от Асконы и бытовая техника ведущих производителей(стиралка с сушкой итальянской сборки "Аристон",холодильник "Самсунг"(сделан в Корее)и телевизор-смарт "Самсунг" и т.д).Есть подключение под посудомойку. Кухня(двери с доводчиками) с барной стойкой и подсветкой из "Икеи" .Черный смеситель и гранитная мойка(Италия).Стеклокерамическая плита Наnsа (Германия).В коридоре вместительнная гардеробная до потолка.Есть бойлер(Термекс) на случай отключения горячей воды.На окнах немецкие жалюзи.Шторы блэкаут "Икея". Для любителей фитнеса спортивный уголок. Бронированная дверь с замками "Гардиан". Спокойные,респектабельные соседи.На площадке три соседа,где постоянно живет только один. Закрытый двор,свободный от машин.Подземный паркинг непосредственно из лифта.В парадной консьержка,во дворе круглосуточная охрана. До метро Рыбацкое шаговая доступность-реальных 15-20 минут. Возможна ипотека. Один собственник с 2017 г.Все документы готовы к сделке. Студии универсальны,кроме собственного проживания, удобны как для краткосрочной, так и долгосрочной аренды, а значит будут приносить стабильный пассивный доход долгие годы.Пассивный доход на уровне полноценных 1к квартир,при том,что студии стоят значительно дешевле. N.B.Квартира абсолютно ликвидная.Никуда не тороплюсь.Адекватный торг. Возможен обмен с доплатой на 2к с прямым видом на Неву в этом же комплексе. Агентам без клиентов на квартиру не беспокоить! Статус: квартира, Количество комнат: Студия, Общая площадь: 32 м², Жилая площадь: 19 м², Этаж: 8 из 26, Балкон или лоджия: балкон, Дополнительно: гардеробная, панорамные окна, Высота потолков: 2.8 м, Санузел: совмещённый, Окна: на солнечную сторону, Ремонт: евро, Тёплый пол: есть, Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места, Техника: холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель, Способ продажи: свободная, Вид сделки: возможна ипотека, Год постройки: 2015., Этажей в доме: 26., Пассажирский лифт: 2., Грузовой лифт: 1., В доме: консьерж., Двор: закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка., Парковка: подземная.