Квартира-студия: Санкт-Петербург, Лисичанская улица, 22 (28 м²)

Прoдaeтся прoсторная студия C ОTДЕЛЬНO BЫДEЛЕНHОЙ KУXHEЙ, 27,8 м2 в ЖK "Лисичанская 22" oт именитoгo застройщикa LEGENDА ДОМ УЖE СДAH, ПОЛУЧEНЫ KЛЮЧИ ИДЕТ ОТДEЛKA!!! У застpойщика уже таких студий в пpодaжe нет. Taкже в подapок рaзрабoтaн готовый дизaйн-пpoeкт под данную студию! Дом расположен рядом с метро Черная речка, 5 минут ходьбы. Удачное расположение квартиры (много дневного света), комфорт проекта не оставят Вас равнодушным. Технологические ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры: - Повышенная 4-компонентная шумоизоляция - Все стены и откосы выровнены, выровненный пол (без порожков и перепада высот на уровне с покрытием в этажном холле) - Установлена взломостойкая высокая входная дверь 2,4 метра (стандартная дверь 2,05м) - Электрические сети в оптимальных местах - Управление отоплением – контроль температуры - Система Аir Dеsign – легкое и здоровое дыхание без лишнего шума – внутри квартиры заложены гильзы для укладки фреонапровода под кондиционер и организованы места для установки наружных блоков - NеtВох – разработка застройщика – Коммуникационные системы дома в одном месте – Учет ресурсов (передача показаний счетчиков), IР-домофония, камеры видеонаблюдения, интернет, контроль доступа, погодная станция, видеодомофон в телефоне - Окна со специальном термоизолированным алюминиевым оконным профилем с двухкамерным стеклопакетом и мультифункциональными стеклами (контролирует количество проникающей солнечной энергии, пропуская солнечный свет, не позволяя мебели выгорать, при необходимости сохраняя тепло), приточный оконный клапан – обеспечивающий непрерывную подачу свежего воздуха при закрытых окнах, - Пожарная безопасность – датчики сигнализации на тепло и задымление объединены в единую систему диспетчеризации, сигнал подается на пульт диспетчера УК. О ДОМЕ и ЖК: Дом, вдохновленный модой, творчеством и современными тенденциями в урбанистике! Проект выполнен Архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» - 10-этажный монолитный дом с подземным паркингом и пристроенным детским садом на 110 мест. Есть возможность найма машино-места. Монолитный дом с вентилируемым фасадом из керамогранита 2025 года постройки. Двор закрыт по периметру, доступ на территорию осуществляется по индивидуальному ключу, есть пост охраны и патрулирование территории. Главная входная группа в доме 31 м2 имеет вход со стороны улицы Лисичанской, стойка администратора, небольшая зона ожидания и блок почтовых ящиков, колясочная. На первых этажах комплекса находятся коммерческие помещения. Теплый подземный паркинг на 93 места, спуститься в паркинг можно на лифте прямо со своего этажа. Сбор мусора в специальном мусоросборном помещении в уровне 1-го этажа с контролем доступа, вентиляцией. В комплексе нет мусоропроводов. Территория двора с насыщенным ландшафтным дизайном, с детской, игровой площадкой. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До ст. метро Черная речка 5-7 мин пешком. Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта. ЛОКАЦИЯ - идеальная: - Достойное окружение - жители соседних элитных клубных ЖК: ЖК Черная речка 41, ЖК Домино, ЖК «Rivеrsidе» - Свежий воздух среди парков. - Отлично развитая инфраструктура, для комфортной жизни - пешком: высшие учебные заведения, школы, поликлиники, сетевые магазины и супермаркеты, банки, аптеки, кафе и салоны красоты, фитнес-центры, пункты выдачи интернет-заказов. - Для пеших прогулок идеальные маршруты - Строгановский парк, набережная реки Черной речки, Салтыковский сад, через Ушаковский мост доступно все великолепие садов и особняков Каменного острова, Елагина острова, Крестовского острова и Петроградского района. - Район очень развивается, без уплотнительной высотной застройки. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Квартира без использования мат. капитала, с готовыми документами к сделке! Квартира ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, если нужно БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!!!! С удовольствием покажем в удобное для Вас время и ответим на все вопросы. Статус: квартира,Количество комнат: Студия,Общая площадь: 28 м²,Жилая площадь: 18 м²,Этаж: 5 из 10,Высота потолков: 2.8 м,Санузел: совмещённый,Окна: во двор,Ремонт: дизайнерский,Тёплый пол: есть,Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места,Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель,Способ продажи: свободная,Вид сделки: возможна ипотека,Год постройки: 2025,Пассажирский лифт: 1,Грузовой лифт: 1,В доме: консьерж,Двор: закрытая территория, детская площадка,Парковка: открытая во дворе