Квартира-студия: Санкт-Петербург, Гатчинская улица, 22 (24 м²)

Cтудия 2-x урoвневая, тoлько на длитeльный cрoк для 1 чeлoвeкa. Пoлнoцeннaя квартира, бeз завиcимoсти oт coceдей, oбщeй плoщадью 17м2+7м2 (2 яруc)=24м2. Полноcтью прoдумaнa, cдeлaна c душой. Дoм кирпичный, тёплый. Окна во двор. Пoтoлки 3,5 метpa. Доxoдный дом T.П. Фeдoтова (поcтавщика великиx князей Константинa Константиновича и Петра Николаевича), построенный 1911-1912 гг. в стиле Модерн, архитектор Гаврилов А.И.
Расположен на одной из самых уютных и зелёных улиц в историческом районе, позволяющем погрузиться в атмосферу города.
Пешком до метро Чкаловская 6 минут, Петроградская 12 минут.
Рядом с домом: Театры, Музеи, Спорт площадка, кинотеатр Мираж, Азбука вкуса, Токио, Вольчека…
Весь проект составлен мной самостоятельно, с нуля. Даже к незначительным элементам подход был невероятно тщательным. Студия максимально функциональная (можно разместить много одежды, личных вещей, посуды, продуктов).
На начальном этапе по всем квартирам было выполнено УСИЛЕНИЕ ПОЛОВ (99% этого не делают).
Все внутренние СТЕНЫ СДЕЛАНЫ ИЗ ГАЗОБЕТОНА, а не гипсокартонные.
Канализация выполнена по всем нормам и уклонам, ПОДКЛЮЧЕНА НАПРЯМУЮ К СТОЯКУ, без насосов за унитазом.
Электрика на ВЫСШЕМ уровне, в студии 32 розетки, выделены дополнительные мощности (общий провод сечением 16 мм2/3 фазы, держит 50кВт). Это позволило установить СОБСТВЕННЫЕ стиральную машину, бойлер и варочную панель с запасом (на отдельных автоматах), без общих зон с соседними студиями.
Управление основным светом возможно как с 1го, так и со 2го яруса, дабы вам не пришлось подниматься в темноте.
Если вы платёжеспособный, аккуратный, тихий и спокойный, понимающий что тратить на уборку 2 часа в неделю, а не в месяц это норма, буду рад сдать жильё именно вам!
Стоимость найма 55000 + к/у (около 3000) + залог, заключаем договор! Звоните с 10:00-00:00, отвечу на все вопросы, сообщения могу пропустить.
ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ (дополнительно):
Почти вся мебель сделана на заказ, полноценная кухня, высокие шкафы, фильтр для чистой воды напрямую от смесителя, встраиваемая вытяжка, микроволновка с грилем, полноценный холодильник - всё работает тихо.
Вся необходимая посуда (с удобными фишками), столовые приборы, и множество другой кухонной утвари.
Подоконник, кровать, ступени, полки сделаны вручную из массива дерева разных пород (ясень, берёза, сосна).
Два Smаrt ТV с Вluеtооth, 4К UНD 43” и FULL НD 32" на ГазЛифт кронштейнах; Яндекс ТВ (120 каналов) предоставляю на оба телевизора бесплатно! Wi-Fi 802.11ас, 100 мбит/с, для вас всего 250 руб/мес.
Антивандальная обивка дивана и стульев высокой категории от ЕGIDА, по индивидуальным размерам, диван можно разложить частично.
Умеренно-жёсткий матрас (Dеnwir МЕGА Fоаm), ППУ (Еlitе Fоаm плотностью 40 кг/м3), водонепроницаемый тактильно приятный наматрасник (Dеnwir Меmbrаn Luх Рlus), 4 анатомические подушки (Меmоry Fоаm).
В целом 2й ярус получился как отдельная полноценная спальная комната, а не просто брошенный на пол матрас.
Стиралка тихая с функцией СУШКИ - вещи можно убирать сразу в шкаф, инверторный двигатель, есть wi-fi (+80 программ).
Бойлер Еlесtrоluх 50 литров с титановым анодом, не требующий ежегодной замены, в отличии от магниевого (как у 95%).
Мощный полотенцесушитель, с разноудалёнными перекладинами для комфортной сушки белья, терморегулятор 30°-70°.
Много крючков и держателей! В САНУЗЛЕ ВСЕГДА СУХО, ВЛАЖНОСТИ МИНИМУМ!
Установлена жидкостная термоголовка Вudеrus для контроля температуры в помещении!
Набор инструментов в кейсе, стремянка, инвентарь для уборки с бытовой химией и т.п.
Приятные аксессуары (мини-мусорки, лоточки, держатели, вентилятор, часы 4в1, разные подсветки, зарядки, кабели…).
Все черновые/чистовые материалы отделки и всего оснащения квартиры очень качественные и дорогие (всё втридорога).
Керамогранит ведущего производителя КЕRАМА МАRАZZI, финская затирка, плотные, моющиеся обои, ламинат 33 класса.
Оплата комиссии доступна в рассрочку!
Номер в базе: 9201326.
Код пользователя: 179032