Квартира от собственника

ОТ СОБСТВЕННИКА / БЕЗ КОМИССИИ,ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА. Обжитой кирпично-монолитный дом комфорт-класса: никаких ремонтов за стеной, зеленый двор, развитая инфраструктура прямо в доме. Сдается уютная квартира в ЖК бизнес-класса «Ланской квартал»

Сдается на длительный срок квартира в современном жилом комплексе в развитом и зеленом Приморском районе.

Официальное оформление через самозанятость, предоставляются все отчетные чеки и документы. Возможно заключение договора с юридическим лицом.

Агентам просьба не беспокоить! Есть свой агент, не тратьте, пожалуйста, свое и мое время.

💰 Финансовые условия

Арендная плата: 55000 руб. / месяц (+ коммунальные услуги оплачиваются отдельно).

Залог (обеспечительный платеж): 55 000 руб. (возвращается при выезде при соблюдении условий договора).

Официальный расчет: через самозанятость с выдачей чеков. Для юрлиц возможна оплата по безналичному расчету (условия и сумма обсуждаются индивидуально с учетом налога).

🛋 О квартире и комплектации

Планировка и спальные места: функциональная кровать бокс-спринг — легко трансформируется из просторного двуспального места (160×200 см) в два раздельных спальных места (80×200 см).Ортопедические матрасы. Отличный вариант для проживания одного человека или пары.

Санузел: совмещенный, полноценная ванна с тропическим душем.

Бытовая техника: стиральная машина, посудомоечная машина, электрическая плита, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь, вместительный холодильник, электрический чайник, очиститель воздуха, вертикальный вентилятор, сушилка для белья.

Удобства: полный комплект столовой посуды и приборов. Оборудование для Wi-Fi установлено, тариф активируется/подключается под арендатора.

🏢 О доме, безопасности и сервисах прямо в ЖК

Безопасность: служба консьержей при входе в парадную, круглосуточная охрана, видеонаблюдение в подъезде и по всей территории комплекса.

Парковка: открытый наземный паркинг со свободным въездом (без шлагбаумов).

Комфорт: всего 4 квартиры на этаже, интеллигентные постоянные соседи.

Всё в доме / шаге от подъезда: булочная-кондитерская Ф. Вольчека, круглосуточный продуктовый магазин 24/7, пункты выдачи интернет-заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет), салоны красоты, медицинские центры и стоматологические клиники, уютные кофейни.

🌳 Локация, спорт, медицина и транспорт

Район старый, полностью обжитой, зеленый и с отличной инфраструктурой:

Общественный транспорт: остановка рядом с домом, практически весь наземный транспорт идет напрямую до станции метро «Чёрная речка» (несколько минут в пути).

Культура прямо напротив: действующий современный Концертный зал «Максим» через дорогу — регулярные спектакли, концерты и культурные мероприятия.

Парки и зоны отдыха:

Рядом находится исторический сквер на месте дуэли А. С. Пушкина.

Недалеко расположен большой Удельный парк.

10–15 минут на авто — парк 300-летия Петербурга на побережье Финского залива и Елагин остров (ЦПКиО).

Медицина и здоровье: городская поликлиника и женская консультация недалеко от дома; в районе (ближе к м. Пионерская / Коломяжскому проспекту) расположен ведущий медицинский центр НМИЦ им. В. А. Алмазова.

Спорт: теннисная школа, современные теннисные корты, спортивно-оздоровительный комплекс и фитнес «Газпром» в пешей доступности.

Точки притяжения и шопинг (10–15 минут на авто): деловой кластер «Лахта Центр», Крестовский остров, «Газпром Арена», парк аттракционов «Диво-остров», аквапарк «Питерлэнд», гипермаркет «Лемана ПРО», ТРК «Голливуд».

На автомобиле: удобный выезд в сторону центра (10–15 минут) с возможностью выбора альтернативных маршрутов при наличии пробок.

📋 Условия аренды

Состав проживающих: для 1–2 человек без вредных привычек.

Ограничения: без детей и домашних животных.

Оформление договора: официальный договор на 11 месяцев с возможностью продления (материальная ответственность за сохранность имущества фиксируется в договоре). При расторжении договора ранее 9 месяцев проживания залоговая сумма не возвращается.

📞 Просмотры по предварительной договоренности. Звоните или пишите в сообщения, чтобы выбрать удобное время!Если я не ответила на звонок , пожалуйста, напишите сообщение здесь , я обязательно вам отвечу.