Комната расположена в красивом историческом месте. Фактически, на Кутузовской набережной. Улица чистая, спокойная, находится под видеонаблюдением. Двор просторный, вход с улицы. Лестница в хорошем состоянии, удобная для подъёма. Комната светлая, тёплая. В квартире две кухни, ванна, газовая колонка. Состояние коммунальных мест удовлетворительное. Сдаётся добросовестному арендатору. Желательно славянской национальности.