6-к кв. Санкт-Петербург Ждановская ул., 45 (318.3 м²)

Сдам новую квартиру De Luxe класса! От собственника, без комиссии.

Выезд на ЗСД в 5 км (7 минут).

В квартире новая мебель и дорогая техника. Можно с детьми и животными.
Только на длительный срок - от 11 месяцев. Заезд возможет с 1 июня
________

ЖК "Клубный дом "Мальта" 2017 года постройки расположен в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга: Петроградском. Находится в окружении зеленых зон и месте слияния рек Малой Невки и Ждановки, в пешей доступности Приморский парк Победы, Петровский парк, набережная Адмирала Лазарева, Лазаревский мост.
________

Инфраструктура района.

1. В самом ЖК:

- Продукты: Мини Лента, доставка Самокат/Яндекс Лавка 15 минут

- Кафе и рестораны: Кальян-бар Tangiers Lounge, кофейня "Мыс"

- Для детей: частный детский сад Авант Гарден с изучением Английского языка, детская площадка с закрытым контуром от автомобилей

- Уход: Салон красоты Guinot, косметология "Facial Place", массажный салон My Thai

- Цветочный магазин с авторскими букетами "Mania Fiori"

- Аптека 36,6

- Удобство: комнаты отдыха для охраны и водителей, помещение для переговоров, русский бильярд в Вашей парадной, собственный причал на 50 яхт

2. Ближайшие к ЖК:

- Образование: Газпром Школа, Школа 173, Детский сад 93, Восточно-Европейский Институт психоанализа

- Спорткомплексы: СК "Динамо", Академия волейбола Платонова, Скалодром "Луч", Дворец спорта СКА с футбольным и хоккейным стадионом, Спортивная арена Петровский и Юбилейный

- Тренажерные залы: World Class с бассейном (8 мин на авто), Fitness House Prestige, клуб единоборств им. Лебедева, H'omm Pilates

- Хобби: Яхт-клуб Зигзаг, гребные клубы, конный клуб Простор, вейк-парк Kingwinch

Транспортная доступность:

- до Аэропорта Пулково 24 км (27 мин по ЗСД, 45 мин по городу)

- до Московского вокзала 7 км (20 мин)

- до Эрмитажа 6 км (15 мин)
________

О квартире

Площадь: 318,3 м2
Количество комнат: 6
Этаж: 4-й
Кол-во входов: 2
Лифт: находится в квартире
________

Планировка:

1. Кухня-гостиная + прихожая
Площадь: 148,1 м2
Вид: на залив , Лахта-центр

2. Мастер-спальня + гардеробная
Площадь: 36,8 м2
Вид: на реку Малая Невка

3. Кабинет
Площадь: 30 м2
Вид: на реку Малая Невка

4. Детская
Площадь: 30,6 м2
Вид: в закрытый двор

5. Детская с балконом
Площадь: 34,5 м2
Вид: в закрытый двор

6. Комната персонала с кухней и санузлом
Площадь: 11 м2
Особенность: с собственным входом
________

Ремонт

Выполнен в 2024 году дизайнерский ремонт из дорогих материалов в современном стиле
________

Техника
- посудомойка Kuppersbush
- стиральная машина Miele
- сушильная машина Miele
- микроволновая печь Miele
- духовка Miele
- индукционная плита Kuppersbush
- холодильник двухстворчатый Liebherr
- винный шкаф Liebherr
- тёплые полы
- телевизор Samsung
- видеодомофон
________

Арендная плата:
1.500.000 рублей/месяц + КУ