6-к кв. Санкт-Петербург Большая Московская ул., 1-3 (200.0 м²)
Инвестиционная жемчужина!!!
Продается просторная, двусторонняя квартира с двумя отдельными входами в сердце Петербурга. Благородная парадная после ремонта.
Преимущества:
• Локация:
Престижный район с высоким спросом на жилье. В минуте от двух станций метро. 10 минут пешком от Невского проспекта, 2 минуту от ресторанной улице (Рубинштейна). 3 минуты от набережной реки Фонтанки. Галерея , Стокманн , Московской вокзал в шаговой доступности.
• Гибкость:
Два входа. Возможность разделить на две квартиры по 100 м² каждую , для проживания , аренды/продажи. Решать вам. В доме 90 % помещений функционирует под коммерческие цели.
• Доход:
Вариант 1: Рыночная цена каждой квартиры — 30 млн рублей. Общая выручка при продаже — 60 млн рублей.
Вариант 2 : В одной квартире живи , другую сдавай (100-150 тыс в месяц). Пассивный доход под боком.
Вариант 3 Одну продай , другую сдавай
(быстрая окупаемость + пассивный доход )
Дефолт, деноминация, замораживания вкладов , нет не слышал).
• Потенциал роста:
Ежегодный гарантированный прирост ваших м2.
Бонусы:
В подарок два парковочных места во дворе дома.
Один собственник более 5 лет. Документы в порядке , обремений нет. Быстрый выход на сделку.
Не упустите шанс!
Инвестируйте в недвижимость, которая обеспечит стабильный доход в нестабильном 2025 году ).
Прошу заранее записываться на просмотр!
Особенности
Последние добавленные апартаменты
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
