5-к кв. Санкт-Петербург ул. Большая Зеленина, 11/1 (117.5 м²)

Жизнь в сердце Петроградского района: история, комфорт и свобода планировки

Если вы ищете квартиру с душой, где вековая история встречается с современными технологиями, обратите внимание на этот вариант. Мы предлагаем пространство в легендарном доходном доме Чулкова (1911 г.) — настоящем шедевре модерна с его узнаваемыми башнями и эркерами. Это золотая локация Петроградского района: всего 3 минуты пешком до метро Чкаловская, при этом дом стоит в тихой части, вдали от шума Большой Зелениной

Почему здесь хочется жить:

Пространство и свет: Потолки 3,40 м и огромные окна наполняют квартиру воздухом. Окна выходят на две стороны: на тихую Колпинскую улицу и в спокойный двор. Благодаря расположению, в квартире всегда комфортная температура даже в летний зной.
Тишина и приватность: В парадной всего несколько квартир, соседи — интеллигентные и спокойные люди. На первом этаже есть закрытая кладовая для хранения велосипедов, колясок и прочего инвентаря.
Техническая база: Это редкий случай, когда старый фонд полностью готов к современной жизни. Заменены все стояки (отопление и водоотведение), проверены вентканалы, установлены новые деревянные стеклопакеты и усилена электрическая мощность до 25 кВт (можно смело ставить индукцию и любую технику).
Гибкость: У квартиры два входа — основной и черный. Это дает уникальную возможность при желании разделить пространство на две независимые квартиры (такой опыт у соседей снизу уже есть).

Состояние:
Квартира прошла этап капитального ремонта и перепланировка полностью узаконена. Мы подготовили её под чистовую отделку: грязные работы позади, мусор вывезен, лепнина частично отреставрирована. У вас есть готовый дизайн-проект, который можно взять за основу или использовать как базу для собственных идей — от классики до open space.

Важные детали:

Комфортный 3-й этаж с лифтом и пологими лестницами.
Два санузла.
Бонус для владельцев авто: во дворе согласована и установлена личная розетка для зарядки электромобиля.

Юридическая сторона:
Сделка максимально прозрачна: один взрослый собственник, обременение минимально (ипотека Т-Банка легко закрывается).

Это не просто 117,5 кв. м, это статусное место для жизни, где вы не ограничены чужими дизайнерскими решениями. Приходите на просмотр — лучше один раз увидеть этот масштаб своими глазами, чем читать описание.

Пишите, отвечу на все вопросы и договоримся о встрече.

Обратите внимание: Услуги агентов не требуются, так как имеется специалист для сопровождения сделки. Однако, мы будем рады видеть агентов с потенциальными покупателями. Для вашего удобства, пожалуйста, цените наше и ваше время и используйте сообщения на сайте для связи, для дополнительной информации и организации просмотра. Благодарим за понимание.