5-к кв. Санкт-Петербург просп. Тореза, 35К2 (101.8 м²)

В 2015-16 сделан капитальный ремонт, со сносом всех не несущих стен. Полностью заменено напольное покрытие с выборкой грунта/мусора до жб плиты. Далее сухая стяжка Knauff затем сверху два слоя OSB для пола со смещением швов, затем плитка для мокрых помещений и кухни с прихожей (плюс электрический теплый пол - 4 контура) затем пробковая подложка и немецкий ламинат Waneo общим полем на всю квартиру без стыков и порогов.

4 изолированные спальни средней площадью - 13 кв.м, гостиная - 17кв м. Кухня 9,4 кв. м
Построено дополнительное помещение при входе в квартиру - постирочная со стиральной и сушильной машинами Bosch, раковиной и встроенными ящиками для белья и бытовой мелочи. Также встроен душ площадью 1,2 кв.м и высотой потолка 2,8 м. с индивидуальной вытяжкой.

Стены - двойной профильный каркас плюс деревянные закладные в местах усиления. Профиль и гипсокартон (Knauf), ГПЛ в 4 слоя по два с каждой стороны, между ГП слой профф.звукоизоляции. Электропроводка внутри стен.
Отопление - полная замена всех батарей и частично труб с монтажем труб внутрь стен. Батареи - топовый биметалл - последнего поколения на 2016 г. Краны - Bugatti.
Потолок - звукоизоляция спец.материалом 25 мм, далее натяжные потолки. По потолку - трассы 220в и кондиционирования.
Электропитаниe - новый силовой кабель от щитка в подъезде на внутренний щиток - далее разводка 3х жильным медным проводом. Установлен 2х тарифный электросчетчик
Кондиционирование - 2 раздельных системы Мицубиси с пониженным уровнем шума. Наружные блоки на северо-восточной стороне с доступом с балкона.
Плитка - итальянский и испанский керамогранит.
Кухня - Италия, Maxim Stosa. Посудомоечная машина 45 см - Bosch последней модели на 2016 г.
Кухонный стол - массив дуба - индивидуальный заказ.
Сантехника немецкого производства Grohe, Duravit и т.д.
Имеется три газовых прибора - водонагреватель с модуляцией мощности пламени, кухонная плита, духовой шкаф (все устройства - Bosch).

Освещение полностью - LED, потолочное - дневной свет 4000K
Интернет - Ростелеком, сделана разводка витой пары по всем помещениям, плюс WIFI роутер Mikrotik

О доме:
1958 год постройки, "сталинка", 72 квартиры. Стены- кирпич. перекрытие ЖБ плиты.
в 2010 произведена замена труб ХВС. в 2013 - капитальный ремонт крыши с установкой блоков утепления 12 см сплошным слоем. В доме располагается муниципалитет "Светлановское".
В ближайшем окружении 2 школы и китайский интернат. Несколько детских садов, включая специализированный логопедический. Парк Сосновка открыт круглогодично в пешей доступности. Кроме них два Ольгинских пруда (с пляжем). Так же рядом спорткомплекс им.Алексеевых (Алексеевский манеж).
До м.пл. Мужества - 17 минут пешком, либо 2 остановки от гостиницы Спутник.
Большое количество магазинов шаговой доступности и ПВЗ всех маркетплейсов.
В подъезде чисто + все соседи приличные, без нарушений тишины и общественного порядка.

Пишите, записывайтесь на просмотр. С радостью отвечу на любые вопрос и отправлю дополнительные фото!