4-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Ждановская улица, 45 (318 м²)

✨ De Luxe квартира 318 м² в клубном доме «Мальта» на Петроградской стороне 🏛️ Вид на залив и Лахту. Лифт в квартире. Можно с детьми и животными
Друзья, здравствуйте! 👋
Сдам новую квартиру De Luxe класса в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга — на Петроградской стороны. Только на длительный срок — от 11 месяцев. 🤝
Клубный дом «Мальта» 2017 года постройки расположен в окружении зелёных зон, в месте слияния рек Малой Невки и Ждановки. В пешей доступности — Приморский парк Победы, Петровский парк, набережная Адмирала Лазарева и Лазаревский мост. Это настоящий оазис тишины и природы в центре мегаполиса. 🌿🏙️
Выезд на ЗСД — всего в 5 км (7 минут) — вы будете добираться до аэропорта, вокзала или любой точки города с комфортом и без пробок. 🚗
В квартире — новая мебель и дорогая техника. А ещё важный и приятный момент: можно с детьми и животными. Это место создано для семьи, для жизни, для счастья. ❤️👶🐱🐶
🏙️ Инфраструктура района — всё на уровне
В самом ЖК:
🛒 продукты: Мини-Лента, доставка Самокат / Яндекс Лавка — 15 минут
☕ кафе и рестораны: кальян-бар Tangiers Lounge, кофейня «Мыс»
👶 для детей: частный детский сад Avant Garden с изучением английского языка, детская площадка с закрытым контуром от автомобилей
💇 уход: салон красоты “Guinot”, косметология "Facial Place", массажный салон My Thai
💐 цветочный магазин с авторскими букетами "Mania Fiori"
💊 аптека 36,6
🎱 удобство: комнаты отдыха для охраны и водителей, помещение для переговоров, русский бильярд в вашей парадной, собственный причал на 50 яхт!
Ближайшие к ЖК:
🏫 образование: Газпром Школа, Школа № 173, Детский сад № 93, Восточно-Европейский Институт психоанализа
🏅 спорткомплексы: СК «Динамо», Академия волейбола Платонова, скалодром «Луч», Дворец спорта СКА с футбольным и хоккейным стадионом, Спортивная арена «Петровский» и «Юбилейный»
🏋️ тренажерные залы: World Class с бассейном (8 минут на авто), Fitness House Prestige, клуб единоборств им. Лебедева, H'omm Pilates
🎣 хобби: яхт-клуб «Зигзаг», гребные клубы, конный клуб «Простор», вейк-парк Kingwinch
Транспортная доступность:
✈️ до аэропорта Пулково — 24 км (27 минут по ЗСД, 45 минут по городу)
🚆 до Московского вокзала — 7 км (20 минут)
🎨 до Эрмитажа — 6 км (15 минут)
🏡 О квартире
Площадь: 318,3 м²
Количество комнат: 6
Этаж: 4-й
Количество входов: 2
Лифт: находится прямо в квартире — это уровень приватности, доступный единицам 🔑✨
📋 Планировка и виды
Кухня-гостиная + прихожая — 148,1 м²
Вид: на залив, Газпром Арену, Лахта-центр и реку Малая Невка 🌊🏟️🗼
Мастер-спальня + гардеробная — 36,8 м²
Вид: на реку Малая Невка
Кабинет — 30 м²
Вид: на реку Малая Невка
Библиотека — 10 м² 📚
Детская — 30,6 м²
Вид: в закрытый двор
Детская с балконом — 34,5 м²
Вид: в закрытый двор
Комната персонала с кухней и санузлом — 11 м²
Особенность: с собственным входом — идеально для няни, водителя или помощницы по дому
Санузел при мастер-спальне — 8,2 м²
Ванная комната при детской — 6,4 м²
Санузел при детской с душевой — 6 м²
Гостевой санузел — 2,9 м²
Постирочная — 2,4 м²
👨‍🔧 Ремонт
Выполнен в 2024 году дизайнерский ремонт из дорогих материалов в современном стиле. Всё свежо, стильно и безупречно. ✨
⚙️ Техника премиум-класса
🍽️ посудомойка Kuppersbusch
👕 стиральная машина Miele
🔄 сушильная машина Miele
🔥 микроволновая печь Miele
🍪 духовка Miele
🔌 индукционная плита Kuppersbusch
🧊 холодильник двухстворчатый Liebherr
🍷 винный шкаф Liebherr
🌡️ тёплые полы во всём доме с контроллерами
📺 телевизор Samsung
📹 видеодомофон
Договоримся! 💬
Если хотите, могу:
добавить конкретную цену аренды и залог
уточнить условия по коммунальным платежам
сделать более короткую версию для Авито/ЦИАН
адаптировать текст под целевую аудиторию (семья с детьми / бизнесмен / иностранцы)
Напишите, что ещё подправить — и сразу доработаю! 😊
Обеспечим вас:
- Финансовой защитой - в случае гарантийного случая мы обеспечим переселение и финансовую гарантию.
- Юридическая поддержка и полное сопровождение сделки - у нас большой опыт, практики из разных городов и узкая специализация по недвижимости позволяет нашей компании решать самые сложные и нетипичные задачи.
- Онлайн-заселение - экономия времени, подпись договоров из любого места и в любое время.
- Оплата комиссии доступна в рассрочку!
Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!
Номер в базе: 12617380.
Код пользователя: 191747