4-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Московский проспект, 183-185 (87.8 м²)

Арт. 142007716
Сдается элитная 4-комнатная квартира с узаконенной перепланировкой в ЖК бизнес-класса «Граф Орлов». Расположение на 17-м этаже 24-этажного корпуса открывает захватывающий панорамный вид.
Отличная транспортная доступность: 15 минут до центра города или аэропорта «Пулково», 10 минут до КАД и ЗСД. В шаговой доступности школы, детские сады, ТЦ и вся необходимая инфраструктура.
Квартира полностью готова к проживанию и оборудована по принципу «закрытых систем хранения» — все поверхности свободны, захламление исключено. Мебель и техника премиум-класса, встроенная, на заказ.
Планировка и помещения (площади)
Кухня-гостиная-зал (41,3 м²)
Большое панорамное окно в пол с видом на Московский проспект. Пространство зонировано на три функциональные зоны:Спортивная зона — для поддержания тонуса без походов в фитнес-клуб.
Зона отдыха с электрокамином — уютный уголок для релакса.
Обеденная зона — вместительный стол для семейных сборов.
Гостевая раскладная кровать с ортопедическим матрасом.
Три спальни:Главная спальня (12,8 м²) — умная кровать с системой «парения в невесомости»: полный массаж тела, система антихрап, регулировка высоты для просмотра кино в физиологически правильном положении (без затекания). Рабочее место, электрокамин, туалетный столик профессионального визажиста с правильным освещением.
Детская голубая (10,6 м²) — просторная комната для ребенка.
Детская с розовыми акцентами (7,0 м²) — уютная вторая детская.
Санузлы (2 шт.):Санузел 4,7 м² — ванна-джакузи с гидромассажем + душевой уголок.
Санузел 3,3 м² — тропический душ с термостатом.
В обоих санузлах: умные туалеты с функциями подмывания и сушки без использования рук, гигиенические души, стиральная машина с сушкой. Полы с подогревом и термостатом.
Гардеробная (1,9 м²) — встроенные системы хранения.
Прихожая (4,9 м²) — широкая, с вместительными встроенными шкафами.
Технологии и системы «Умный дом»
Вся квартира управляется через голосового помощника Алиса:Шторы — открытие и закрытие по голосовой команде, без рук.
Освещение — включение, выключение, регулировка яркости.
Телевизор — управление голосом, без пульта.
Бризеры Xiaomi — автоматически подогревают воздух до комфортной температуры, поддерживают оптимальный уровень кислорода, фильтруют аллергены и вредные частицы.
Стереозвук в комнатах и система голосовых аудиосообщений через колонки Алисы.
Умные розетки — управление любыми приборами удаленно.
Безопасность и доступ:Умный замок — открытие двери по коду, ключи не нужны.
ЖК «Граф Орлов»: круглосуточная охрана, консьерж, видеонаблюдение, закрытая территория без машин, теплый многоуровневый паркинг.
Дополнительно:Система очистки воды.
Вся встроенная техника — Bosch (премиум-сегмент).
Теплые полы на кухне и в обоих санузлах с термостатами.
Условия арендыСтоимость: 170 000 ₽ в месяц.
Залог: 100 000 ₽ (можно разбить на два месяца).
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам.
Заселение: граждане РФ.
Комиссия агентства 50%