4-к кв. Санкт-Петербург Малая Балканская ул., 60К1 (80.0 м²)

Продажа квартиры от собственника без обременений!

Немного истории. Квартира в собственности с 2011г. Был выполнен демонтаж до плит перекрытия с пескоструем, выровняли стены и приступили выстраивать свой семейный дом с нуля.
Полностью заменили проводку (ввг 3х1.5), залили стяжку с 2 армированием, в коридоре и прихожей. Уложили теплый пол, в том числе в с/у. В ванной и туалете произвели облицовку кафелем. Установили газовые стеклопакеты с жалюзи и заменили радиаторы.
Комната N1 (15м2): на полу паркетная доска, там же сделан дорогой 2х уровневый натяжной потолок и переклеены обои 4 года назад.
Комната N 2(13м2): на полу пробка под качественным лаком , побелен потолок, переклеены обои, также 4 года назад.
Комната N 3(16м2): на полу паркетная доска, стильные обои и подвесной потолок.
Комната N 4(4м2): на полу паркет, обои.
Согласования по перегородке нет. Но если в четвертой комнате необходимости не будет, перегородка легко демонтируется.
Комнаты N 3 и N 4 были выделены из одной (общая 20м2, два окна), чтобы у каждого члена семьи было свое пространство, по документам комнат 3, а по факту, 4.
Кухня (15м2): на полу пробка, дизайнерские обои и подвесной потолок. Кухонная мебель функциональна, оснащена качественной фурнитурой, эргономична, имеет много удобных выдвижных секций и отделений. Мебель, барная стойка и рабочий уголок выполнены в едином стиле.
Огромный плюс квартиры этого 12 этажного дома 137 серии , на первых 2х этажах размер кухни на 3 метра больше чем у соседей выше этажом, за счёт отсутствия балкона и составляет 15м2. Недостаток балкона частично компенсирует закрытый тамбур на две семьи, расположенный перед входом в квартиру. В тамбуре имеется большой стеллаж для хранения вещей и дополнительная металлическая дверь.

Вся встроенная мебель остается , а это 2 зеркальных шкафа-купе в прихожей, 1 угловой шкаф со стеллажом в коридоре (все выполнено по дизайн-проекту) и стеллаж в тамбуре. Кухня (возможно с встраиваемой техникой, обсуждается за отдельную плату).
В общем, заезжай и сразу живи с удовольствием!!
В ремонт ради удобства, тепла, красоты и уюта, вложено много усилий и денег! Все выполнялось для себя качественными материалами.

Тихий, комфортный район. Удобный 2ой этаж. Квартира расположена в торце дома (протечек нет), вход со двора, первая линия.
Во дворе школа, детский сад, рядом дом молодежи с секциями для детей и опорный пункт полиции. Зеленый двор с детскими площадками.
Идеальная квартира для большой семьи.

До КАДА 5 мин. До метро Дунайская 10 спокойным шагом. До метро Купчино 10 минут на транспорте.
Новые лифты, свежий ремонт пандуса при входе в парадную.
Квартира уютная и теплая. Имеется двойная входная дверь и домофон. Окна на юг и на север.

Продаю со встречной покупкой самостоятельно , без помощи агентов! Звоните, приезжайте, смотрите :).