4-к кв. Санкт-Петербург Большой Сампсониевский просп., 38-40 (94.0 м²)

для очень желающих помочь с продажей ОДИН ПРОЦЕНТ от сделки без заключения договора на обслуживаание
ом построен 1953 год.
Продаётся просторная четырёх комнатная КОММУНАЛЬНАЯ квартира 94 м2 Жилая 66 м2, а кухня 8.8 м2. (17.4+11.2+19.9+17.5) нa чeтвёpтoм этaжe киpпичнoгo дoмa.
- oтcутcтвие шумa c верxу
- cоседи тoлькo co стopоны куxни и бoльшe нeт их нигде по бокaм,толькo одна стeнa кухни гpаничит cними и всe : слушайте музыку до упаду, ваши любые переговоры ни кто не услышит и Вам ни кто не помешает медитировать в тишине!!
Квартира с отличной планировкой
- изолированные комнаты, раздельный санузел
и окнами, выходящими как во двор, так и на улицу, что обеспечивает достаточное количество естественного света в течение дня.
Несмотря на то, что жильё требует ремонта, это открывает прекрасную возможность обустроить интерьер по своему вкусу!
центральное расположение в городе,
позволяющее быстро добраться до ключевых станций метрополитена: до Выборгской всего 5 минут пешком. До площади Ленина, Лесной, Петроградской и Горьковской станциями, время прогулки составит от 10 до 20 минут.
Для жителей дома предусмотрены удобства в виде детской площадки прямо во дворе, а также парковочных мест, что значительно упрощает вопрос стоянки автомобиля. Безопасность жильцов поддерживается благодаря наличию кодовой двери.
Основные характеристики:
- Метро: 5 минут пешком до станции.
- Набережная: 3 минуты пешком.
- Высокие потолки 3,4 что дает ощущения воздуха и пространства,
- Массивные, железобетонные перекрытия , проверенная временем надежность
- Отличная теплоизоляция и шумоизоляция, толстые стены (сохраняют тепло зимой и прохладу летом)
- Идеальный вариант для комфортного проживания.
- Комнаты: 4 комнаты, из которых 3 выходят во двор.
- В двух комнатах по два больших окна!
- Кухня: Просторная.
- Ванная комната:
сейчас стоит ванная длинной 1.7 метра,
а можно впихнуть и 2 х метровую ванну либо поставить душ и ванную в 1.5 метра )вот такие размеры ванной комнаты для максимального комфорта
- Балконы: Два французских балкона.
- На этаже всего три квартиры, в подъезде нет коммуналок. Спокойные соседи
отсутствие шумов сверху. Идеальный вариант для комфортного проживания.
В двух минутах от дома находится Сампсониевский собор, детская и взрослая поликлиники, стоматология, а также муз школа и дом творчества, детский сад, парк с прудом и фитнес-клуб,педиатрическая академия,военный институт, бассейн
Дом прикреплен к гимназии 107.
В шаговой доступности магазины Дикси, Пятёрочка, КБ, кофейни и аптеки. Это делает район удобным для семей с детьми и создает комфортную атмосферу для жизни. доступная транспортная инфраструктура,в двух минутах остановки
nо сделке
продажа коммунальной квартиры с лёгкой встречкой по одной комнате
Приглашаем вас оценить потенциал данной квартиры!
Несколько собственников. Есть
несовершеннолетний собственник. Без обременений