4-к кв. Санкт-Петербург 8-я Советская ул., 10 (102.0 м²)
Прoдажa квapтиpы от собственникa НAПРЯMУЮ. Без пocpeдников и риeлтopoв!
Пpямая продажа и полнaя сумма в дoгoвope.
Квapтиpa дoхoднaя и пpиносит регуляpный пaсcивный дoxoд болeе 7 лет.
Кваpтира и дoкумeнты готoвы к выxоду нa сделку.
Cупеp топовaя лoкация! Тиxий цeнтp cо скверами и садами для прогулок.
10 мин. пешком до ст.м Маяковская и ст. м. Пл. Восстания (Московский вокзал, Галерея и Невский пр.). 15 мин. пешком до ст.м Чернышевская.
Район идеален как для жизни, так и для инвестиций в арендный бизнес.
Много ресторанов, кафе и столовых.
Сетевые магазины.
Рядом расположены: Дет.сады, Гимназии 155 и 166,
ВУЗы и другие образовательные учреждения.
Множество офисных центров, в том числе БЦ Невская ратуша.
Места для прогулок: Таврический сад, Некрасовский сад, сад около Смольного, другие скверы и набережная.
Один собственник!
Никто не прописан.
Без обременений!
Не коммуналка!
Подходит под ипотеку, материнский капитал, военную ипотеку и т.д.
Квартира в доходном доме (стиль Модерн) построенном по проекту архитектора Курзанова В.Р. в 1887 г.
Дом на века! Кирпичные стены толщиной 0,90 м , перекрытия металлические балки с деревянным наполнителем.
Все окна 5 этажа по фасаду дома - это наша квартира.
Из каждого окна в квартиру проникает много света даже зимой и открывается отличный вид.
Стеклопакеты на всех окнах.
Дом небольшой 2 квартиры на этаже.
Приличные соседи. Без маргиналов.
На первом этаже расположен мини-отель с видеокамерами и охраной, поэтому парадная ухоженная.
Очень перспективная недвижимость!
Спрос на аренду в этом районе не зависит от сезона и всегда высокий!
Может стать квартирой вашей мечты или успешным местом для вашего бизнеса.
На данный момент все комнаты успешно сдаются в аренду на долгий срок.
Стабильный пассивный доход в 1.2 млн рублей в год без вложений, жильцы живут уже не по одному году.
По факту в квартире 5 комнат.
Остается все что есть в квартире и нужно для арендаторов.
При желании,можно всех арендаторов оставить будущему собственнику.
Есть возможность установки выносного лифта в парадной.
Высокие потолки 3.20 м! Парковка внутри двора, ворота на пульте.
Чистая парадная, с сохраненной исторической мозаикой на полу.
При инвестициях в обустройство и сдачи в посуточную аренду, 6 номеров, доход может достигать 3 млн руб в год и более.
Я знаю, о чем говорю, т.к. реализовал уже аналогичный проект Гостевые апартаменты Комиссаржевская.
Реально заинтересованного покупателя готов проконсультировать, помочь советом, показать пример уже успешно функционирующего объекта.
Можем предоставить услуги управления недвижимостью под нашим брендом.
Причина продажи: нужны средства по расширению двух бизнесов, которыми владею уже много лет.
Обращайтесь и мы всё обсудим! С радостью отвечу на любые Ваши вопросы.
Особенности
Другие 4-х комнатные квартиры
Последние добавленные апартаменты
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
