3-комнатная квартира: Санкт-Петербург, улица Графтио, 6 (86.4 м²)

Номер объявления: 21337 - назовите его оператору.Сдаётся семейная квартира с уникальной планировкой на ул. Графтио, дом 6 (Петроградская сторона)
Этаж: 4 (без лифта)

Улица Графтио — одна из тех тихих и по-настоящему уютных улиц Петроградской стороны, которые так ценят местные жители. Здесь нет оживлённого трафика и городского шума — только зелень и камерная атмосфера.

Петроградская сторона — самое атмосферное и престижное место города. Здесь историческая застройка начала XX века соседствует с тихими зелёными улицами и особняками с богатым прошлым. Дом расположен в окружении подлинной петербургской архитектуры с её узнаваемыми деталями, фасадами и особой камерной эстетикой. Район при этом остаётся современным и удобным для жизни.

Квартира находится в доме с небольшим закрытым внутренним двором, где есть место для парковки автомобиля.
Окна квартиры выходят не во двор, а на тихий зелёный сквер с детской площадкой и зоной отдыха.

Квартира никогда не сдавалась в аренду — вы станете первыми арендаторами.
Квартира идеально подойдет:
1) Для семьи с детьми:
-Для школьников: отдельная комната, которую можно обустроить под детскую или кабинет для занятий, рядом хорошие школы и секции.
-Для студентов: удобная транспортная доступность до ведущих вузов города, собственное уединённое пространство, тишина для учёбы.
2) Для взрослые пары:
Просторная гостиная с колоннами и альковом создаёт особую романтичную и элегантную атмосферу. Отдельная комната может стать кабинетом или спальней, а альков — уютным местом для отдыха. Тишина, зелень и близость к центру делают эту квартиру идеальным убежищем для двоих.

В шаговой доступности — любимые места для прогулок петербуржцев:
· Александровский парк,
· Мытнинский сад,
· набережные Малой Невы и Карповки,
· а также знаменитые Крестовский и Елагин острова — всего в нескольких минутах езды.

Несмотря на тишину и зелень, район отличается отличной транспортной инфраструктурой:
- метро «Горьковская», «Петроградская» и «Спортивная» в пешей доступности,
· удобные выезды на набережные и основные магистрали,
· развитая сеть общественного транспорта.

В квартире выполнен свежий косметический ремонт — аккуратно и с вниманием к деталям. Светлые стены, чистая отделка, приятная атмосфера.
Мебели немного — только самое необходимое. Это даёт вам свободу привнести в пространство свой стиль и обустроить квартиру под себя.

Планировка и архитектурные особенности:
· Одна квартира на этаже.
· Кухня 15 м2 соединена аркой с уютной столовой 9,4 м2.
· Отдельная комната — 10,4 м2 - спальня, детская или кабинет.
· Уникальная гостиная - 47.4 м2 —
светлый зал с изящными колоннами и просторным альковом, который может служить спальней.
- Просторный совмещенный санузел с ванной. Горячее водоснабжение - колонка, обеспечивающая бесперебойную подачу горячей воды в любое время года.
· Много мест для хранения.

Квартира для тех, кто ищет стиль и комфорт в историческом центре города.