3-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Малая Морская улица, 7 (68.8 м²)
Центр Санкт-Петербурга. Эрмитаж 2-3 минуты пешком. Ст. метро Адмиралтейская - 1-2 минуты пешком.
Отвечать могу только с 15-21 час. Агенту реального покупателя - выплачивается ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ.
Продается трехкомнатная отдельная квартира (не коммунальная).
Возможно перепланировать в отличную 2-х ккв с большой кухней-гостиной, с печью (есть) или современным камином. Смотрите в объявлении фото с проектами перепланировок, в том числе, и уже реализованные у соседей планировки.
Общий метраж - 69 кв.м., жилой - 45.40,
потолки - 3.15.
Все комнаты изолированные, правильной формы, по 2 окна.
Квартира расположена на 3 этаже 4-х этажного кирпичного дома.
Лифта нет.
1 минус есть (возможно, - он же и плюс):
-- нужен ремонт,
но квартира не "убитая" - можно и сейчас, - жить или сдавать (состояние квартиры - жилое, ухоженное).
Общедомовые и квартирные коммуникации - все новые, современные, после капремонта (отопление, водоснабжение, электроснабжение, канализация, водоотведение) - все в рабочем состоянии.
В 2025г. выполнен свежий ремонт подъезда. В 2026г. капремонт фасада, кровлю сделали ранее.
Есть 30 и более плюсов, и другие преимущества:
- Перепланировок нет. Никаких ограничений, обременений и долгов не было и нет.
- 50 лет в пользовании и владении одной семьи. Никаких скрытых "подводных камней" и сюрпризов.
- Один взрослый собственник, один взрослый зарегистрирован.
- Встречная покупка - квартира в СПб (определились со встречным объектом).
- Все архивные и действующие документы имеются. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку и т.д.
- Есть действующая печь (можно сделать современный камин). Помещения все изолированные, правильной формы, квадратные.
- Летом прохладно, зимой очень тепло. Солнечная сторона-прекрасно растут цветы.
- Более 30 лет нет никаких животных в квартире, подъезде-никаких неприятных запахов и прочих проблем.
- Две квартиры на этаже. Спокойные соседи. Окна в тихий двор-городского шума не слышно. Закрытая территория. Парковка во дворе.
Особенности
Другие 3-х комнатные квартиры
3-к кв. Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Сестрорецк ул. Воскова, 12 (103.7 м²)
3-комнатная квартира: Санкт-Петербург, улица Академика Лебедева, 10А (83.2 м²)
3-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Приморский проспект, 11 (115.4 м²)
Последние добавленные апартаменты
Квартира-студия: Санкт-Петербург, 11-я Красноармейская улица, 15АБ (15 м²)
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
