3-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Каменноостровский проспект, 26-28 (170 м²)

Просторная квартира в сердце Петроградской стороны: Каменноостровский проспект, 26-28 (Дом Бенуа)
«Дом Бенуа», жемчужина северного модерна и неоклассицизма, построенная в 1912 году по проекту архитекторов Леонтия и Юлия Бенуа. Здание является памятником архитектуры: светло-серый горшечный камень фасадов, изящные колоннады из красного гранита, внутренние парадные дворы-курдонёры и потолки высотой 3,2–3,6 метра.
Локация считается одной из самых престижных в Санкт-Петербурге. В пешей доступности — Ботанический сад, Александровский парк, сквер Андрея Петрова, театры и набережная Невы. До станции метро «Петроградская» — 5 минут спокойным шагом, до «Горьковской» — около 10 минут. Вокруг сложившаяся инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, кофейни, пекарни и несколько школ, что делает район комфортным для жизни.
Просторная квартира площадью 170 квадратных метров, расположенная на 3 этаже( лифт).
Планировка включает:
Гостиная (27кв. м): светлое помещение с двумя большими окнами, выходящими в тихий зеленый двор-курдонёр.
Две изолированные спальни (по 29 кв. м и 49 кв.м), холл 31 кв.м , комнаты правильной формы, в которые практически не проникает шум с проспекта благодаря толстым кирпичным стенам.
Кухня (19 кв. м): функциональное пространство с выходом на лестницу .
Ванная комната и санузел: совмещенные , имеется и ванная и душевая.
Мебель и техника
Квартира полностью укомплектована для комфортного проживания:
В гостиной: большой угловой диван (раскладной), стол со стульями , ТВ-зона с современным телевизором.
На кухне: гарнитур со встроенной посудомоечной машиной, варочной панелью, духовым шкафом, микроволновой печью и холодильником No Frost. Обеденная группа на 4 персоны.
В спальнях: двуспальные кровати с ортопедическими матрасами , прикроватные тумбы, вместительные шкафы и мягкие кресла.
Техника и комфорт: высокоскоростной оптоволоконный Wi-Fi , стиральная машина , утюг, полный набор посуды, постельное бельем прочие принадлежности.
Для кого подойдет эта квартира:
Для семьи с ребенком: Район абсолютно безопасен и зелен. В 10 минутах ходьбы находятся детские сады и школы (в том числе с углубленным изучением языков). Огромный двор дома — идеальное место для прогулок с коляской, а Александровский парк — для активного отдыха. В гостиной достаточно места для установки спортивного уголка или манежа.
Для студентов АйТи-технологий (троих человек): Главное преимущество для учебы — абсолютная тишина во дворе и толстые стены исторического дома. Высокоскоростной интернет без просадок выдержит одновременно , видеозвонки и стриминг. Пространство грамотно зонировано: пока один отдыхает в спальне, двое других могут спокойно работать за столом в гостиной и второй спальне. Рядом — десятки коворкингов и кафе с ноутбуками. Метро в шаговой доступности позволяет за 15 минут добраться до ИТМО или других вузов.
Для троих друзей или коллег: Формат квартиры позволяет каждому иметь личное пространство. Гостиная служит общей территорией для встреч и просмотра кино, а спальни обеспечивают приватность.
Условия проживания:
Без животных: Въезд с домашними питомцами не рассматривается. Это требование связано с сохранностью дубового паркета, авторских обоев и мягкой мебели в историческом фонде.
Просмотры : Возможно в любое удобное время по договоренности. Ежемесячные платежи (свет, + интернет) остальные КУ включены в стоимость. Залог 100% от арендной платы.
Это жилье для тех, кто ценит эстетику старого Петербурга, но не готов жертвовать современными технологиями и комфортом. Квартира сочетает в себе атмосферу имперской столицы с инфраструктурой, необходимой для эффективной работы и семейной жизни.
Обеспечим вас:
- Финансовой защитой - в случае гарантийного случая мы обеспечим переселение и финансовую гарантию.
- Юридическая поддержка и полное сопровождение сделки - у нас большой опыт, практики из разных городов и узкая специализация по недвижимости позволяет нашей компании решать самые сложные и нетипичные задачи.
- Онлайн-заселение - экономия времени, подпись договоров из любого места и в любое время.
- Оплата комиссии доступна в рассрочку!
Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!
Номер в базе: 14332408.
Код пользователя: 128786