3-к квартира, 130 м², 5/5 эт.

Сдам в длительную аренду с середины апреля с.г. большую уютную 3-х комнатную квартиру площадью 130 м.кв. (5/5 эт.) в исторической части Васильевского Острова по адресу: 2-я Линия В.О., 31 (дом-памятник архитектуры - доходный дом Елены Кригер 1858 г. с капремонтом 1966 г.). Жилая площадь 90.5 м.кв. Квартира с изолированными комнатами (37.2+36.2+14), просторной оборудованной кухней (17.1 м.кв.). Высота потолков 2.85 м. Пол - паркетная доска, в сан.узлах плитка. В комнатах косметический ремонт. Установлены деревянные стеклопакеты. Дом теплый - кирпичные толстые стены, хорошая звукоизоляция.Отличная двухсторонняя планировка: окна фасадной части выходят на 2-ю Линию В.О. и собор св.Михаила Архангела. Окна дворовой части с видом на зеленый сквер ул.Репина.Две комнаты, имеющие каждая по 2 окна, выходят на 2-ю Линию, одна комната и кухня выходят окнами во двор.Вход в квартиру парадный со стороны 2-й Линии. Большая просторная прихожая-холл, имеются подсобные помещения, встроенные шкафы, антресоли. В квартире два сан.узла. В ванной комнате помимо ванны большого размера установлена душевая кабина. Всего 2 квартиры на этаже, интеллигентные соседи. Развитая инфраструктура, 5 минут пешком до метро "Василеостровская" и столько же до метро "Спортивная". Очень удачное местоположение дома: в пешей доступности Университетская набережная, Румянцевский сад, Меньшиковский дворец, Стрелка Васильевского острова, Академия Художеств. Предпочтение семейной паре. Стоимость аренды - 70 000 руб. + КУ.* Доходный дом Елены Кригер: 2-я линия ВО, 31.Год постройки: 1858-1859 гг.Архитектор - гражд. инженер Карпов Григорий Иванович.Застраивать участок № 31 начали в 1720-1730-х гг. Появились одноэтажный деревянный жилой дом и службы. В середине XVTII в. они принадлежали портовому браковщику пеньки А. Бергу, затем его наследникам, у которых в 1779 г. были куплены протоколистом Петербургского почтамта П. Ф. Фрейгангом. От него в 1790 г. перешли к жене поручика А. Д. Портнова, состоявшего при Управе Благочиния. В 1800-х гг. участок принадлежал А. Р. Земской, жене купца, затем купцу Пальянову, его наследникам, коммерсанту Б. К. Буху.В 1836 г. в деревянном особняке Пальянова жил бывший директор Царскосельского лицея Е. А. Энгельгардт.В 1858-1859 гг. по заказу очередной владелицы - Е. Кригер, жены надворного советника - гражд. инж. Г. И. Карпов возвел трехэтажный каменный дом, который в середине XX века былдостроен до пяти этажей. В 1836 г. здесь жил бывший директор Царскосельского лицея Е. А. Энгельгардт.С 1898 по 1922 год здесь жил специалист по романской филологии В. Ф. Шишмарев, впоследствии академик.