3-к кв. Санкт-Петербург Ждановская ул., 45 (109.6 м²)

Продается от собственника 3 к. кв площадью 109.6м кв в ЖК Леонтьевский Мыс.

О квартире:
• просторная кухня-гостиная площадью 36 кв метров с электрическим камином.
• мастер-спальня с 2-мя гардеробными и мастер-санузлом ( душ+ванна)
• детская комната, которая может быть переоборудована в дальнейшем под кабинет или вторую спальню
• второй санузел с ванной (в близости от детской комнаты)
• гостевой санузел/постирочная
• прихожая со своей отдельной гардеробной для обуви и верхней одежды
• окна во двор (днем и ночью тихо и нет шума от проплывающих катеров и звезд речного караоке)

В отделке квартиры использованы премиальные материалы: натуральный гранит, широкоформатный керамогранит итальянской фабрики REX, сантехника Villeroy&Boch, смесители и аксессуары для ванной Omnires, паркетная доска, лепнина.

Оснащение кухни: 2 встроенных холодильника, 2 морозилки и винный шкаф Liebherr;
мойка, кран и измельчитель бытовых отходов Omoikiri;
посудомоечная машина (на 60), варочная панель, духовка, микроволновая печь - Bosch

Оснащение постирочной: стиральная машина ASKO, сушильная машина ASKO

В квартире предусмотрены различные сценарии освещения, регулируемые электрические теплые полы, водонагреватель, множество встроенных мест хранения, карниз с электроприводом в мастер-спальне.

О ЖК Леонтьевский Мыс:
• сдан в 2017 году
• расположен на мысу, с 3 сторон омывается водой (р Ждановка и Малая Невка)
• много зелени, детская площадка и прогулочная зона
• закрытая территория (шлагбаум)
• пешеходный двор без машин
• 3-ех уровневый паркинг
• ЖК с развитой инфраструктурой, вам не захочется выходить с территории ЖК так как прямо в доме есть: продуктовый магазин, аптека, частный детский сад, спортзал, несколько кофеен, ресторан-кальянная, винный бутик, многопрофильный медицинский центр, цветочный магазин.
• в 10 минутах пешком Азбука Вкуса на Вязовой, Лазаревским мост, рестораны Mina, Frantsuza Bistrot, Jidai, Забыли Сахар, Saro.
• удобный выезд на ЗСД через мост Бетанкура.

Все фотографии реальные, объект в продаже, 1 взрослый собственник, без обременений, владение более 5 лет, мат. капитал не использовался, оперативный выход на сделку.

P.S. с пунктуальными и профессиональными агентами от покупателей готовы обсуждать условия сотрудничества.