3-к кв. Санкт-Петербург Заозерная ул., 4 (65.0 м²)

Евротрешка\готовый бизнес с ремонтом, мебелью и техникой. Можно сразу жить либо сразу сдавать. Старый фонд в центре города, после полной реконструкции и ремонта с дизайном в скандинавском стиле, без коммунальных сюрпризов. Высокие потолки, большие окна на улицу: всегда много света и панорамный вид на город.
Толстые кирпичные стены и бризер придают полную тепло и звукоизоляцию.
Верхний этаж даёт приоритетную подачу воды, всегда сильный напор, мощный (согласованный) газовый нагреватель BOSH экономит затраты и разогревает воду до кипятка за секунды.
Регулируемые радиаторы, зимой очень тепло.
Отдельная большая ванная и туалет. Все водные коммуникации в квартире - новые, стоят фильтры для воду. В ходе ремонта были предусмотрены все возможные сюрпризы, заменены стояки.
Вся электрика полностью новая, множество розеток в том числе с USB разъемами.
Произведена реновация и укрепление межэтажного перекрытия, само перекрытие облегчено (дореволюционный мусор заменен на более лёгкие звукоизоляционные материалы), залита стяжка, поверхность дерево, местами плитка, благодаря чему пол идеально ровный и появление грызунов невозможно.
Межкомнатные стены так же были выполнены с соблюдение норм тепло и звукоизоляции.
Несколько лет назад был проведен капитальный ремонт чердаков и кровли. Чердак над квартирой отапливается и к нему имеется доступ.
Качественный (делали для себя) ремонт в классических тонах, которые всегда актуальны и радуют глаз.
Полностью укомплектованная кухня премиум класса, со всей встроенной техникой, включая посудомойку и духовой шкаф. Огромная дубовая столешница.
Мебель в остальных комнатах сделана под заказ на одном предприятии. Есть 1 встроенный шкаф и полноценная гардеробная.
Отремонтированная парадная, чистая лестничная площадка, пологая лестница, тихие, вменяемые соседи.
Собственное машиноместо в закрытом дворе с автоматическими воротами. Для ваших гостей так же всегда найдутся места, т.к. улица не перенаселена.
Удобная локация, рядом две станции метро, 10 минут пешком до самого центра города. Московский район, один из лучших в городе: живописность исторической застройки, комбинируется с современной инфраструктурой - хорошие школы, садики, много магазинов, пекарен, аптек и прочего.
Сама улица Заозерная стала новым оазисом города, наряду с новыми ЖК, в которых открылись магазины, ПВЗ, кофейни, самой близостью улицы к сердцу города, здесь сохраняется баланс между количеством жильцов и возможностями инфраструктуры, это придает наличие свободных мест для авто, отсутствие столпотворений, пробок (утром до центра на авто 10 минут).
В 50 метрах от парадной широкая набережная Обводного канала, по которой можно бегать, кататься или просто помедитировать, глядя на воду.
До московского вокзала 10 минут езды, до Пулково 15.
Один взрослый собственник, собственность более 5 лет, прямая продажа, никаких обременений, подходит под ипотеку.
Мы продаем квартиру, которую сделали сами, просьба риелторов без покупателей не беспокоить.