3-к кв. Санкт-Петербург ул. Ткачей, 54 (72.2 м²)

Все документы на руках, готова к быстрой продаже и вывозу вещей за 5 дней.

Про первый этаж- он высокий+вид из окон в тихие дворы, один из которых зелень и деревья(там вообще никто не ходит), внизу ж/б перекрытие, в подвале бомбоубежище т.е там всегда было сухо, сейчас стоит новая железная дверь в подвал в связи с ситуацией в стране за подвалом следят тщательно-протечек нет+ это видно по отличному состоянию квартиры (протечек не было, пол ровный, кто не верит разрешаю постучать попрыгать и пр)

!!!!Агентам не звонить.

Прямая продажа от единственного собственника (100 процентная доля. собственник единственный я и я был договор приватизации и договор дарения более 5 лет, юридически абсолютно чистая, все документы на руках, никто не прописан не живёт).

• нет ни 1 коммунальной квартиры в подъезде. 3 квартиры на площадке (в том числе и моя) т.е только 2 квартиры соседей.
• В подъезде окна заменены на стеклопакеты, новые двери- тепло, не дует. Ремонт фасада дома - 2019 год, ремонт крыши- 2017 год.
• Трубы отопление,канализационный стояк -заменены, новые газовые трубы, заменена электрика, выполнен ремонт пола, стены обшиты гипсокартоном, потолки идеально белые, новая сантехника, радиаторы, все трубы, новый кухонный гарнитур,газовая колонка, газовая плита, окна стеклопакеты, в 1 из комнат рекуператор воздуха,пол- ламинат, плитка.
*Два новых дивана, новый холодильный и новая стиральная машина могут быть оставлены покупателю при условии небольшого торга и быстрого выхода на сделку.

Перекрытия на первом этаже железобетонные.На полу под ламинатом ЦСП+толстая подложка и утеплитель, делали для себя пол ровный и не холодный.
• Квартира двухсторонняя. Вид из окон в зелёные дворы.
• Перед домом всегда есть свободные парковочные места.
• Ремонт в квартире свежий.
• За небольшую стоимость Вы получите новую квартиру в хорошем кирпичном доме в пешей доступности от метро.
• Рядом поликлиники, дет.сады,школы, скверы. 1 собственник.
• Жила в квартире 32 года. Собственность более 5 лет. Никто не прописан.
• Зелёный двор с клумбами.
• Комнаты 16.36, 24,11 18.03 кухня 7.
• Комнаты изолированные. Высота потолков 3 метра.
• Из коридора три двери в каждую комнату отдельно!!
!перекрытия на первом этаже железобетонные!
если нужен будет отчет для ипотеки то сделаю за свой счет

• До Невского проспекта 15 минут езды на машине, до станции метро Елизаровская 5 минут пешком, детский садик в соседнем дворе, школа - через дорогу, магазины в 2х минутах ходьбы.
• Дворы тихие и очень зелёные.
• Идеальный вариант для большой семьи