3-к кв. Санкт-Петербург ул. Одоевского, 21к1 (75.3 м²)

Квартира в клубном ЖК Адмирал Ушаков (международная премия A'Design Award).

Двухсторонняя, общей площадью 75,3 м² (+ лоджия 2,9), в доме 2019 года постройки, на Васильевском острове, ближе к Уральской улице.
В доме всего 120 квартир, нет студий; на этажах расположено по 4 квартиры.

Особенности ЖК "Адмирал Ушаков":
Приятные глазу парадные и продуманный небольшой двор.
Непривычная для В.О. тишина и спокойствие, отсутствие суеты вокруг дома.
Закрытая территория, с круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Эффективная управляющая компания, всегда готовая помочь, но незаметная, когда не нужна. Это касается и охраны.
Своя газовая котельная.
Приятная внутренняя инфраструктура: фонтан, прудик, шахматная доска, газоны, современные спортивные и детские площадки.
Зарядка для электроавтомобилей во дворе дома, только для жителей ЖК (зарегистрированных автомобилей).
Быстрая курьерская доставка еды; дом известен всем курьерским службам.

О квартире:
Планировка: три комнаты (13,3 м², 12,9 м², 13,2 м²), кухня (14,1 м²), холл (14,7 м²), две ванные комнаты (4,2 м² и 2,9 м², в которой есть вторая душевая и стиральная машина), лоджия (2,9 м²), с вместительными полками под потолок.
Дизайнерский ремонт с элементами лепнины и премиальной сантехникой.
Полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой от лучших европейских брендов. Все крупные предметы остаются новому владельцу.
Квартира в идеальном состоянии. Ремонт произведён в 2022-м году.

Инфраструктура:
В пешей доступности - школы и детские сады.
Всего 10 минут езды до Крестовского острова.
20 минут пешком до метро: "Приморская", "Василеостровская", "Спортивная";
Рядом выезд на 3СД (3-4 минуты)
В радиусе 300 м - кафе и рестораны, заправка Лукойл, ГАИ района В.О.
В радиусе 500 м - Максидом, детский центр, стоматология, винные магазины, кафе и рестораны
В радиусе 1 км - Гипер Лента, вторая заправка Лукойл, заправка Роснефть

О сделке:
Прямая продажа или договор мены;
Нет детских долей;
Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, никто не прописан;
Обременений и долгов нет.
Всё готово для полноценной жизни. Ненужную мебель вывезу.

Возможен ОБМЕН НА КВАРТИРУ ближе к метро "Чернышевская", коммерцию или загородный дом. Доплата в ту или иную сторону.