3-к кв. Санкт-Петербург ул. Крыленко, 37К1 (49.7 м²)

Продаётся трёхкомнатная квартира общей площадью 49,7 м² (жилая площадь 34,7 м², кухня 7,4 м²) на 3-м этаже дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Крыленко, д.37, к.1.
Квартира светлая (солнце в течении всего дня), двухсторонняя (хорошо для сквозного проветривания). Почти вся мебель остается (в том числе и встроенный шкаф площадью более 1,5 м²!) Вокруг дома множество зелени. Сделан косметический ремонт. Подойдет семье с детьми — 2 спальни + гостиная, общая зона досуга для проведения вечеров в кругу близких.

Планировка удобная и функциональная:
• Три комнаты: 14,7 м² + 10,1 м² + 10 м²;
• Кухня 7,4 м²;
• Раздельный санузел (ванная 2 м² + туалет 1 м²);
• Удобная кладовка 0,6 м² для хранения различных вещей, либо переоборудования в шкаф;
• Застеклённый балкон площадью около 2 м²
• Встроенный шкаф в потолок, площадью более 1,5 м² и глубиной порядка 80 см. Разместить можно большое количество вещей, как повседневного ношения, так и сезонные (можно хранить на антресолях данного шкафа).

Идеально для семьи с детьми — вся инфраструктура в шаговой доступности:
• Детский сад 5 и гимназии 343 — во дворе дома.
• Аптеки, магазины (Пятёрочка, Магнит, Семишагоф) — 37 минут.
• Гипермаркет Перекрёсток в шаговой доступности.
• Множество детских и спортивных площадок. Рядом с домом расположен парк для прогулок.
• Городская поликлиника (взрослая и детская) — в пешей доступности.
• ТЦ Смайл — Перекресток, Сбербанк, Буквоед, магазины одежды, секции для детей.

Отличная транспортная доступность:
• Метро Ул. Дыбенко — 10 минут пешком.
• Остановка общественного транспорта, где проходит более 10 маршрутов автобусов и троллейбусов в центр, на МЕГА Дыбенко, Купчино, во Фрунзенский и Московский р-ны, ж/д станцию Пискарёвка.
• На машине: до КАД — 510 минут, удобный выезд на Мурманское шоссе — 57 минут, для любителей загородного отдыха, до центра (Невский проспект / Дворцовая площадь) — 2025 минут без пробок.
• Во дворе и рядом всегда есть место для парковки.

По сделке:
4 собственника (2 несовершеннолетних). Квартира приобреталась в ипотеку (погашена) с использованием материнского капитала. Доли детям выделены. Встречная покупка.
Внимание! Для проведения сделки есть свой агент!