3-к кв. Санкт-Петербург ул. Дыбенко, 13К3 (61.9 м²)

СРОЧНО!!!!!
От собственника! Агентам не беспокоить.
Если не отвечаю на звонок, пишите.
Продаётся двухсторонняя, светлая и тёплая 3-комнатная квартира общей площадью 70,2 кв.м. (с двумя балконами), комнаты 12,3+16,1+11,6, кухня 12,1 (по факту 13-14)кв.м. в шаговой доступности от станции метро `Улица Дыбенко`- пешком 10-15 минут, на трамвае 2 остановки.

Дом кирпичный, расположен в спальном районе, в глубине квартала, вдали от шумных, пыльных улиц. Вокруг много зелени, современные детские площадки, детские сады и школы.

В квартире сделан качественный капитальный и косметический ремонт:
-заменена стяжка, пол залит по всей квартире;
-демонтированы старые и установлены новые стены;
-заменены все коммуникации: трубы, батареи, электрика, счетчики и т.д.;
-осуществлена небольшая перепланировка для более комфортного и рационального использования пространства. Несущие конструкции не изменены!
-яркий дизайнерский ремонт в каждой комнате, включая кухню, дизайнерская печать на натяжных потолках, мебель сделана на заказ по размерам комнат с учетом общей стилистики ремонта;
-пол в прихожей и кухне - керамическая плитка, в комнатах - ламинат;
-вся ванная и санузел выложены керамической плиткой, установлена ванна джакузи с гидромассажем.

Кухонная мебель изготовлена на заказ, встроенная техника.
В одной из комнат обустроена функциональная гардеробная, проведено освещение, интернет и тв-розетки, что позволяет гардеробную трансформировать в рабочий кабинет.
Большой длинный балкон площадью 5,3 кв.м. утеплен и оборудован зоной для хранения вещей, велосипедов, автомобильных колес, а также зоной отдыха (см.фото), проведено освещение.

Квартира находится на последнем этаже, а в подобных домах это плюс. т.к. наверху расположена не крыша, а технический этаж, что обеспечивает тепло и тишину.

В доме проживают спокойные доброжелательные соседи, в квартире очень хорошая шумоизоляция (соседей как будто не существует)

Имеется два лифта, грузовой и пассажирский.

Обременений нет, встречка подобрана. Подходит под любые формы оплаты. В собственности более 5-ти лет, подходит ипотека любого банка.
Мебель и техника по договоренности.

Реальному покупателю возможен торг!