3-к кв. Санкт-Петербург Туристская ул., 35К2 (69.3 м²)

В продаже прекрасная трёхкомнатная квартира в Приморском районе площадью 69.3 кв м, рядом в ближайшие годы открывается станция метро Богатырская (2 минуты от дома).
Кухня 11.3, комнаты 16+13.7+11.8, коридор 12.9, раздельный санузел.
Дом очень ухоженный, прекрасное ТСЖ, всегда чисто и всё отремонтированно, снег чистят наши дворники, у каждой парадной пишущие камеры видеонаблюдения.
В апреле этого года начнутся работы по капитальному ремонту фасада дома, т.е. дом станет внешне красивым и презентабельным.
Рядом много школ: гимназия 49, лицей 64, новая школа 199 и другие. Через дорогу просто замечательный детский садик 77. Рядом Юнтоловский заказник и новая экотропа. За домом парковка для авто. Магазины, рестораны, бассейны, фитнес клубы, поликлиника взрослая и детская, детские и спортивные площадки, дом культуры, море кружков для детей, абсолютно всё в пешей доступности. Пункты выдачи Озон и Вайлдберриз в этом же доме. Яндекс, почта, авито в соседних домах. За домом два футбольных поля, зимой заливают бесплатный каток.
Квартира двухсторонняя, высокий первый этаж, в комнате 16 м окно на солнечную сторону, под окном летом шикарные цветы, просто загляденье. В квартире косметический ремонт, можно заезжать и жить, кухня, кухонный уголок и огромный шкаф во весь коридор остаются новым владельцам, в санузле год назад сделан качественный и дорогой ремонт, также установлены качественные двери скрытого монтажа с ручками и замками Морелли.
Два взрослых собственника, квартира более 5 лет в собственности, материнский капитал не использовался, ипотеки и каких-либо обременений на квартире нет.
Квартира может стать вашим идеальным выбором для комфортного проживания в Приморском районе Санкт-Петербурга.

Плюсы жизни на первом этаже: -быстрый доступ в квартиру если что то забыл
-удобно с колясками и велосипедами, никуда не надо подниматься
-безопасно для детей и пожилых людей, тк от парадной до входа в квартиру везде камеры, не нужно ехать в лифте с незнакомцами
-под окном палисадник
-время переезда значительно сокращается
-нет платного подъема при покупке товаров
-отсутствие соседей внизу, дети могут спокойно бегать или бабушка шуршать тапочками
-отсутствие риска падения с высоты
-лёгкое спасение в случае ЧС
-хороший напор воды
-в квартире не жарко летом+она двухсторонняя при жаре вы вообще счастливые люди по сравнению с соседями
-доступная цена
- не зависите от сломанного лифта и не платите за него