3-к кв. Санкт-Петербург Пинский пер., 4 (61.1 м²)

Продается уютная трешка на Петроградской стороне
ЛОКАЦИЯ
Адрес: Санкт-Петербург, Ул. Чапаева, д.11/4
Территория исторического центра города. До Петропавловской крепости 20 минут пешком. Близко находятся Петроградская и Петровская набережные, домик Петра, крейсер Аврора.
В пешеходной доступности Ботанический сад Петра Великого.
Очень удобное расположение: расстояние до метро: синяя ветка Горьковская 15 минут, 1,4 км; красная ветка площадь Ленина 20 минут, 2 км. Напротив, 1 минута Пятерочка.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Год постройки: 1910
Этаж 3 из 5.
Лифт отсутствует.
Площадь: 61,1 кв.м
Жилая площадь: 42,2 кв.м.
Комнаты: 16+12+14,2
Санузел раздельный.
Кухня: 7,9 кв.м., установлен бойлер.
Высота потолков: 2.9 м.
На кухне установлены дополнительная раковина и душевая кабина, отгороженные некапитальной перегородкой. Оставшаяся площадь кухни 5 м. При входе в дальнюю комнату (14,2 м.) отгорожены 2 м.кв. и устроена хозяйственная кладовая с антресолями над ней.
О КВАРТИРЕ
Квартира очень теплая, сухая, чистая, оптимальной планировки, готова для проживания.
В квартире сделан капитальный ремонт:
Выровнены стены и пол.
В комнатах и длинном коридоре натяжные потолки с встроенной местной подсветкой и датчиками включения/выключения от прикосновения руки. На кухне подвесной потолок.
Новая проводка, все старые провода заменены (сделано грамотно).
Трубы ПВХ, замена стояков.
На окнах стеклопакеты, прекрасные глубокие подоконники, глубина 58 см.
Произведена замена чугунных батарей на современные радиаторы отопления.
Пол в комнатах и в коридоре ламинат, на кухне - линолеум.
Установлена железная двойная дверь с междверным пространством для хознужд. Для этих же нужд имеется небольшая антресоль над коридором.
Новая сантехника, кроме душевой кабины. Она в рабочем состоянии, но старенькая.
На кухне варочная поверхность и духовка Ariston, стиральная машина Bosh, холодильник, микроволновка, мебель на заказ под размеры кухни, все остается.
В коридоре остаются встроенные шкафы под библиотеку.
В последней комнате остается встроенная мебель.

О ДОМЕ. 2 двора, вход в квартиру со стороны малого, с Пинского переулка, сюда и выходят окна. Второй двор зеленый, с большой детской площадкой.
Безопасно: кодовый замок на воротах и домофон в квартире.
Под окнами протяженная платная парковка, оформление парковочного разрешения жителя. В двух дворах достаточное место для машин, оборудован въезд по ключу, ключ передадим после своей машины.
Активный Совет дома.
Тихие приличные соседи.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Два совершеннолетних собственника, родственницы.
Встречная продажа.
Квартира в собственности более 30 лет.
Без долгов по квартплате, кредитов, материнского капитала, ипотеки, несовершеннолетних и недееспособных собственников, временно выписанных жильцов и т.д.
Полная сумма в договоре.

Звоните, приходите, ответим на все вопросы! Чудесная квартира на Петроградской стороне ждет именно вас. В УСЛУГАХ АГЕНТОВ НЕ НУЖДАЕМСЯ. ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ ПОКУПАТЕЛЯ