3-к кв. Санкт-Петербург Лиговский просп., 110 (101.0 м²)

100 м² в центре Санкт-Петербурга, 2 минуты пешком до метро, закрытый двор с парковкой, три кондиционера и полностью обновленный ремонт - квартира, в которую можно переехать без дополнительных вложений.

3-комнатная квартира 100 м² в историческом центре Санкт-Петербурга

До станции метро Лиговский проспект всего 2-3 минуты пешком, в пешей доступности также Обводный канал, Достоевская, Владимирская, Маяковская и Площадь Восстания.

Один из больших плюсов квартиры — сочетание центрального расположения и отличной транспортной доступности.
Благодаря новой магистрали ШМСД и близкому выезду на ЗСД дорога как в аэропорт Пулково, так и в северные районы города занимает совсем мало времени и обходит все пробки при из наличии.

О квартире:

• площадь — 100 м²;
• удобная, квадратная планировка без длинных бесполезных коридоров;
• три полноценные просторные комнаты;
• кухня 10 м²;
• два полноценных санузла;
• две большие гардеробные;
• отдельная кладовая;
• восемь окон на две стороны благодаря чему квартира очень светлая.

Планировка идеально подойдет семье: каждый получит свое личное пространство, при этом квартира остается очень функциональной.
Вам не понадобятся дополнительные громоздкие шкафы и системы хранения я ,так как гардеробные и кладовая решат эти вопросы .

Окна выходят на две стороны:
• четыре — на Лиговский проспект;
• четыре — в закрытый тихий двор.

Все окна уплотнены, поэтому при закрытых окнах шум проспекта не слышен. На всех восьми окнах установлена качественная термозащитная зеркальная пленка: летом квартира меньше нагревается, а с улицы и со двора невозможно увидеть происходящее внутри квартиры.

В квартире установлены три сплит системы кондиционера — по одному в каждой жилой комнате. Все ежегодно качественно обслуживаются и находятся в полностью рабочем состоянии.

Ремонт:

• год назад полностью выполнен капитальный ремонт обоих санузлов с полной заменой коммуникаций;
• около года назад уложен новый ламинат во всей квартире;
• около 2,5 лет назад выполнен косметический ремонт с заменой отделки.

Дополнительно установлена современная система охраны квартиры.

Дом и двор:

• всего 8 квартир в парадной — по две на этаже;
• закрытая дворовая территория;
• въезд только для жителей;
• есть парковочное место во дворе.

Документы:

• два взрослых собственника;
• в собственности более 5 лет;
• полная стоимость в договоре;
• без скрытых схем и занижения стоимости.

Если вы ищете просторную семейную квартиру в самом центре Санкт-Петербурга с современной отделкой, правильной планировкой, закрытым двором, парковкой и отличной транспортной доступностью — приглашаем на просмотр.