3-к кв. Санкт-Петербург Кавалергардская ул., 21 (67.8 м²)

Я сoбственник, HE aгент! Сталинский дом в cеpдце Петepбургa, нo пpи этoм вдaли oт шумa и cуeты мегаполиcа.
Cвeтлaя 3x-комн. кв-ра у Смольного сoбoрa
О ДOМE:
Cтиль дoма: Констpуктивизм!
Тип: Киpпичный (oтличная звукоизоляция), пеpeкpытия - желeзo-бетoнныe, Стaлинcкий - Гаpaнтия Качeства! НE pуxнет, кaк многие старинные дома с деревянными перекрытиями в центре!
Год постройки: 1937, огорожен забором.

В 2022 году был произведен капитальный ремонт, все общедомовые коммуникации заменены!
В доме: газоснабжение
Двор: Детская площадка, Спорт.площадка (футбол, волейбол)
Парковка: за шлагбаумом во дворе

РАССРОЧКА от продавца до года, если у вас не хватает 10-17% процентов от общей суммы.

+ Просторная квартира с удобной двухсторонней планировкой: вместительная кухня 8.7 кв.м. с большим окном, широким подоконником (сторона света Запад), комнаты (спальни) 17,7 кв.м.(встроенный шкаф), 16,3 кв.м.(встроенный шкаф), и 10,7 кв.м, раздельный санузел (в ванной можно установить 2й унитаз, стральную машинку), вместительный коридор и дополнительная гардеробная; Общая площадь 67,8 кв.м.

+ В квартире выполнен качественный ремонт;
+ Качественные стеклопакеты;
+ На этаже всего 2 квартиры;
в парадной всего 10 квартир
+ Высота потолков h 3,25 м;
+ Центральная горячая вода;
+ Окна кухни и гостинной комнаты смотрят на улицу в строну памятнику им Ф.Э.Держинскому, окна 2ух спален смотрят в закрытый просторный внутренний двор с парковочными местами;
+ Тихие и приличные соседи, все друг друга знают;
+ Возле дома Сад Партер Смольного собора, отличное место для прогулок всей семьей, также в пешей доступности от дома расположен Таврический сад; Комфортно гулять от от дома вдоль зеленого бульвара до Смольного сада-партера (налево) или до Таврического сада (направо)
+ Близость к Смольной набережной, которая отлично подойдет для романтических прогулок вблизи Невы;
+ Развитая социальная инфраструктура: до поликлиники 38 всего 500 метров пешком, школы, детские сады (на Кавалергардской, напротив поликлиники), парки и многое другое;
+ Для образования вблизи дома расположены Санкт-петербургский музыкальный лицей и Гимназия 157.
+ Безопасность в данной части Центрального района на высшем уровне - вокруг много камер видеонаблюдения, из-за близости к Смольному собору, в пешей доступности от дома Правительство Санкт-Петербурга, МВД и государственные учреждения России и консульства, и многое другое;
+ В пешей доступности так же множество магазинов, ресторанов, кафе, аптек, банки и другое что нужно для комфортной жизни;
+ Удобная транспортная доступность; До метро Чернышевская 20 минут пешей доступности.
+ Данное место отлично подойдет для ценителей комфортной жизни. Район по праву можно назвать сосредоточением силы города Петербурга.

Возможна покупка в ипотеку, материнский капитал и субсидии.

Один взрослый собственник, прописанных нет.

Примечание важно*: дом 1937 г.п. , 3й этаж без лифта!