3-к кв. Санкт-Петербург Институтский просп., 3К3 (80.0 м²)

СУПЕР КВАРТИРА В СУПЕР МЕСТЕ.

Если найдете лучшее предложение по качеству жизни в этом районе, пишите, звоните, снижу вам персонально цену!

Эту квартиру и дом я очень долго выбирал. Взял лучшее в районе. В ремонт и мебель вложено денег столько же сколько стоила сама квартира.

Дизайн делал один из самых топовых дизайнеров города (через знакомых). Ремонт делал наш друг семьи. Все делали от души. Вы влюбитесь в это жилье. Вам будет очень комфортно, уютно, тепло и удобно. После ремонта мы прожили сдесь несколько счастливых лет, пока не переехали на ПМЖ за город.

Преимущества квартиры:
КРАСОТА, ТИШИНА,
КОМФОРТ, ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ
- вид из окна на пруд и деревья. Красиво и правильно по "феншую". Настроение всегда поднимает.
- окна Юг. Хорошо просыпаться. Тепло.
- окна во двор - тишина и нет гари с дороги.
- 6й этаж - оптимально. Тихо и ниже деревьев. Это важно по энергетике
- теплые полы.
- настоящий паркет, а не квази паркет.
- все из эко материалов.
- деревянные стеклопакеты (почти везде в других местах стоят пластиковые)
- подоконники каменные, а не пластиковые, как обычно.
- убраны в стены батарейные трубы. Это красота и функциональность. Добавлено батарей. Очень теплая квартира. В сочетании с метровыми стенами и теплыми полами.
- 70% - немецкая мебель. Износ есть. Но практичкски незаметный.
- хорошая бытовая техника. Бесшумный холодильник.
- ванна с пузырями и огромная удобная душевая.
- много... очень много света. В теплых и светлых спокойных тонах всё. В том числе полы. Это редкость.
- плитка - ее фактура и цвет - это моя отдельная любовь. Такую не купишь в Максидоме, это только под заказ.
- бестеневой свет.
- общая большая зона. кухня+лоджия+гостинная. Очень удобно быть вместе. Мама/жена не изолирована на кухне, а проводит вечер вместе с семьёй.
- уютный двор с озером и площадкой. Зимой большая горка. Детям то что нужно.
- соседи и ТСЖ отличные - дом строился профессурой лесотехнической академии для себя. Примерно 20 лет назад сдан. Относительно свежий дом.
- заезд к лифту. Коляску можно оставлять внизу или наверху. И так и так ок.
- место для парковки есть всегда.
- Очень толстые перекрытия, и я дополнительно изолировал их снизу и сверху. Только по одной стене соседи. Соседи вас не слышат, вы не слышите и не нюхаете соседей НИКОГДА и НИКАКИХ.

ЛОКАЦИЯ:
- район интеллигенции. вокруг 3 ВУЗа, колледжи. Различные НИИ. Район называется в шутку "треугольник еврейской бедноты".
- вокруг 3 огромных парка и несколько маленьких скверов.
- 5 мин пешком гипермаркет Карусель/Перекресток, DNS, кафе, рестораны, и прочая инфраструктура.
- метро - 10-15 мин пешком. Рядом синяя и красная ветки.
- если вы на машине, то прекрасные выезды как в центр так и на правое и левое кольцо.
- школы и детсады 2 минуты. Детям дорогу даже не надо будет переходить.

У квартиры хорошая аура, поэтому сдаем только хорошим, честным, адекватным, аккуратным людям. Надеемся, что это вы и есть. ))
PS: сейчас есть вариант снять только на лето.