3-к кв. Санкт-Петербург бул. Александра Грина, 2к2 (169.6 м²)

Уникальное предложение, квартира с Террасой рядом с Финским заливом, Василеостровский район, в центре города.
Бизнес-класс (качественная постройка и отделка дома и фасадов, все окна панорамные и видовые, высотой 2,5м, специальные места для установки кондиционеров)
Общая площадь 169,6м2, где площадь квартиры составляет 103м2 и террасы 66,6м2

Терраса с собственным выходом (без соседей), подойдет для любителей гулять и заниматься спортом на свежем воздухе, у себя дома. На террасе есть водосток (куда тает снег и убывает вода), возможно установить летом джакузи или временный бассейн, бочку-сауну, а также лаунж зону отдыха.

Документы полностью готовы к сделке. Квартира юридически чиста. Один взрослый собственник, квартира в ипотеке (без мат. капитала). Ключи получены. Сoбcтвeнноcть оформлена. В квартире произведена стяжка, подключено и проведено электричество, работают приборы отопления во всех комнатах.

Планировка включает в себя: мастер спальня 15,2м2 с собственной ванной комнатой 5,5м2, две отдельные комнаты 15,0м2 и 14,7м2, вторая ванная комната 4,5м2 и гостевой санузел 2,4м2, в прихожей 13,3м2 есть возможность организовать гардеробную (около 3,1м2) по коридору попасть в кухню-гостиную 32,4м2 с собственным выходом на террасу 66,6м2.

Параметры объекта:
- Колясочная в подъезде на первом этаже, велосипедные в каждой парадной
- Вход в парадную без ступенек очень удобен для семей с колясками
- Всего 3 квартиры на этаже
- Квартира находится в отдалении от лифтового холла
- Потолки 2.74м зрительно увеличивают пространство квартиры
- Увеличенные (французские) окна в пол (высотой 2,5м) во всех комнатах и выходят на 2 стороны
- Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу для встречи и отдыха с самыми близкими и занятием спортом на открытом воздухе у себя дома (кухня и терраса общей площадью 99м2)
- подземный паркинг (можно спуститься в него на лифте)
- В доме всего 118 квартир (только 3-х и 5-ти комнатные квартиры.)
- Бизнес-класс
- 18 этажей в доме

Инфраструктура и транспортная доступность:
- Благоустроенный двор с детскими площадками
- Два детских сада и школа на территории комплекса
- Рядом функционирует школа 708 (в пяти минутах пешком)
- На территории комплекса есть продуктовые магазины, отделения почты и банков, кафе и рестораны, а также медицинские центры
- Метро Приморская в 10 минутах транспортом, а выезд на ЗСД находятся в 2 минутах
- Дорога до исторического центра на машине займет не более 10 минут
- Побережье Финского залива в пяти минутах пешком