2к в 7-комнатной квартире (27 м²)

Сдаю 1.5 комнаты (одна большая и внутри отдельная маленькая) в коммунальной квартире на длительный срок для одного или двоих арендаторов. Соседи доброжелательные и тихие, часть комнат в квартире не заселены.
Просмотр и заезд возможны с 14.09
Есть собственная техника: духовка, холодильник, микроволновка, новая стиральная машина, два обогревателя, вентилятор. Свои отдельные плита и раковина на общей кухне. При необходимости в маленькую комнату докупим вешалку.
Отдам предпочтение жильцам без домашних животных, но рассмотрю варианты. Выход на тихую Моховую улицу, 10 минут до метро Чернышевская или 15 минут до метро Гостиный двор. Идеально для студентов РГИСИ (1 минута пешком), училища Мусоргского (3 минуты), академии им. Штиглица (5 минут пешком).
При сдаче только большой комнаты одному человеку аренда 20 тысяч + 1/2 ку (1.5-3 т.р.), при сдаче обеих комнат двум жильцам стоимость 25 тысяч + полное ку (3-6 т.р. в зависимости от месяца).