2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Русановская улица, 17к4 (64 м²)

Пpедлaгаeтся к прoдаже светлaя и уютная двуxкомнaтная квaртиpa (64 м2) с большим бaлкoнoм в жилoм кoмплексе "Лаcтoчкинo гнездo", дoм комфopт-клaссa, консьepж, 4 лифта Оtis, из ниx 2 грузовыx. В кваpтире остаетcя мeбель, элeменты дeкорa и бытoвая тexника, идeaльный вaриант «заeзжaй и живи». Kвapтирa на 2-м этаже с хорошим качественным ремонтом, с использованием высококачественных материалов, делали для себя для комфортной жизни, на материале не экономили. Квартира имеет удобную планировку, большую гостиную 22 м2 с выходом на застеклённый балкон 6 м2 на этот же балкон выходит и спальня 12 м2, потолки 2,75 м. Балкон с панорамными окнами, занавесками, люстрой и трёхдверным шкафом с зеркалом, пол выложен итальянской плиткой, для любителей ЗОЖ на балконе установлен турник. В уютной кухне 10 м2 создано комфортное ощущение пространства, благодаря функциональному правильному зонированию, с современной техникой – большой двухкамерный холодильник Whirlрооl Nо Frоst, индукционная встроенная варочная панель с духовкой Ноtроint-Аristоn, посудомоечная машина Whirlрооl 60 см., микроволновка LG, вытяжка, телевизор, все выдвижные ящики с дополнительной автоматической подсветкой. Стиральная машинка Ноtроint-Аristоn, установлена в кладовой, чтобы не портить интерьер. На полу, на кухне и в коридоре Итальянская напольная плитка под мрамор. Санузел совмещённый. Большая угловая ванна, люстра, бра, пол с подогревом выложен керамогранитом, стены кафельной плиткой. В комнатах пол ламинат. Есть отдельная кладовая для одежды при входе. Северо-западная сторона. С одной стороны, вид на спортивную и детскую площадку во дворе, на школу с бассейном. На этаже приличные семейные соседи, в парадной чисто, при входе консьерж, хороший ремонт в подъезде. За придомовой территорией ухаживают, в соседнем доме - паспортный стол, управляющая компания. Возле парадной установлены клумбы, вдоль дома высажена зелёная зона с цветами, которые будут радовать летом своим видом и запахом, озеленение с элементами ландшафтного дизайна, Октябрьская набережная для пеших, велосипедных, роликовых прогулок. С двух сторон от дома во дворе по детской площадке с безопасным покрытием. Для парковки автомобилей выделены зоны во дворе, рядом с домом есть несколько больших наземных многоуровневых паркингов. Дом находится в квартале с развитой инфраструктурой: множество супермаркетов: ВкусВилл, Семишагов, Пятёрочка, Дикси (круглосуточно), Красное и Белое, Ароматный Мир, супермаркет Лента, Сдек доставка, интернет магазин Озон, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет, Улыбка Радуги, три аптеки (в т. ч. и круглосуточная). Прямо перед домом во дворе современная Школа № 690 с 2-мя спортзалами и 2-мя бассейнами на 825 мест, с футбольным и баскетбольным полем и 4 беговых дорожки по прямой на 100 м., рядом 5 государственных детских садика, 3 новых школы в пешей доступности, новый физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. В соседнем доме поликлиника № 8 и женская консультация, рядом готова к сдаче новая поликлиника. Множество кафе и пиццерия. Рядом расположены ТРЦ "Мега Дыбенко", дворец спорта "Обуховец", парк им. И.В. Бабушкина и др. рекреационные зоны. До набережной Невы 900 метров (рестораны, причал яхт) До Мега Дыбенко 12 минут на машине через КАД, Ближайшие станции метро Пролетарская, Ломоносовская и ул. Дыбенко. Рядом заезд на КАД. В центр города на автомобиле можно добраться за полчаса, а к аэропорту Пулково за 20 минут. Встречная продажа, История чистая, 10 лет в собственности, покупали у застройщика. Первая продажа, в квартире никто не прописан. Агентов прошу не беспокоить. Есть возможность дополнительно к квартире продать паркинг рядом с домом, 2,5-й этаж. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Статус: Квартира,Количество комнат: 2,Общая площадь: 64 м²,Площадь кухни: 9.3 м²,Жилая площадь: 34 м²,Этаж: 2 из 23,Балкон или лоджия: Балкон,Дополнительно: Гардеробная, Панорамные окна,Тип комнат: Изолированные,Высота потолков: 2.8 м,Санузел: Совмещённый,Окна: Во двор,Ремонт: Евро,Тёплый пол: Есть,Мебель: Кухня, Хранение одежды, Спальные места,Техника: Холодильник, Стиральная машина, Посудомоечная машина,Способ продажи: Альтернативная,Тип дома: Монолитный,Год постройки: 2014,Запланирован снос: Да,Этажей в доме: 23,Пассажирский лифт: 2,Грузовой лифт: 2,В доме: Консьерж,Двор: Детская площадка, Спортивная площадка,Парковка: Открытая во дворе