2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Омская улица, 24 (58.6 м²)

Арт. 144308674
Сдается впервые евротрешка в спальном районе Петербурга | Омская 24

Сдается стильная, просторная квартира формата «евро-3» в спальном районе Санкт-Петербурга. Идеальный вариант для тех, кто ценит приватность, безупречный комфорт и эстетику.

О КВАРТИРЕ:
• Формат: Просторная кухня-гостиная с окнами во двор + 2 изолированные уютные спальни.

• Ремонт: Качественный евроремонт в современных тонах. Использовались премиальные материалы, продуманное зонирование и скрытые системы хранения.

• Оснащение: Квартира полностью укомплектована для жизни.

• Техника: Встроенная кухонная техника, посудомоечная машина, стиральная машина, телевизор, кофе машина.

ЛОКАЦИЯ (Омская 24)

Локация Омской улицы, 24 отличается высокой ликвидностью благодаря удачному балансу: транспортная доступность (метро + ж/д), полностью развитая социальная и коммерческая инфраструктура, а также соседство с крупными парковыми зонами. Это идеальный вариант для семей с детьми, а также для людей, которые ценят тишину и зелень, но не хотят отказываться от благ городского центра.

Транспортная доступность

• Метро: Станции «Пионерская» и «Чёрная речка» находятся в комфортной пешей доступности (около 16–17 минут ходьбы)

• Железная дорога: Станция «Ланская» расположена поблизости (в радиусе 400–800 метров в зависимости от выхода), что обеспечивает быстрое и предсказуемое по времени сообщение с центром города на электропоездах

• Автодороги: Удобный выезд на Ланское шоссе, Богатырский проспект и проспект Испытателей, что упрощает автомобильные перемещения по городу и выезд на КАД.
Социальная инфраструктура

• Образование: В непосредственной близости (менее 150 метров) находятся детские сады (например, №21 и №16) и средняя общеобразовательная школа №106  .

• Здравоохранение: Рядом расположена поликлиника №49 (около 560 метров), а также несколько частных медицинских центров и аптек (включая «Магнит Аптека» и «Здравсити») в радиусе 350 метров  .

Коммерческая инфраструктура
Повседневные потребности жителей полностью закрыты в шаговой доступности. В радиусе 300–400 метров работают сетевые супермаркеты («Магнит», «Дикси»), продуктовые магазины, пекарни (например, булочные Ф. Вольчека), кафе, бары и салоны красоты  .

Экология и зоны отдыха
Это одно из ключевых конкурентных преимуществ данной локации. Дом находится в непосредственной близости от крупных зеленых зон: Удельного парка, лесопарка «Сосновка» и сквера «Серебряный пруд» . Это создает благоприятную экологическую обстановку и предлагает жителям качественные варианты для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе .

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
• Стоимость: 65 000 ₽/мес.
• Коммунальные платежи: по счетчикам .

• Залог: 100%

• Комиссия агента: 50% от стоимости аренды.

• Кому сдаем: Рассмотрим порядочных и платежеспособных арендаторов/арендаторов с детьми. Без курения.

Квартира свободна и готова к заселению.

Звоните или пишите в мессенджеры, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!